准备好了再做策划.ppt

作业规范 员 工 守 则 员工违反公司管理制度，公司视情况给予如下处分： 有如下行为，给予警告、扣发部分至全部工资或奖金； 无正当理由拒绝执行上司的指令； 弄虚作假； 未经允许擅离工作岗位，影响工作； 因工作责任心不强造成工作重大失误； 对上司有不礼貌的言行举止； 工作时间不专心本职工作，随便串岗聊天说笑； 一个月迟到三次以上者； 一个月旷工两天者； 人为造成公司意外损失者。 作业规范 员 工 守 则 有如下行为者，公司给予开除并不予任何经济补偿： 向客户索要回扣； 挪用、盗窃公司的资金、财产； 刑事犯罪； 蓄意破坏公司财产； 一个月内无故旷工三次以上； 泄露公司商业情报，以公司名义私自拓展业务，进行私下交易； 在同行业中兼职。 策划思维 地产营销 作业规范 融入团队 职场心态 3 2 1 4 5 置业顾问 人力 设计 楼盘秘书 行政 项目经理 片区经理 做饭阿姨 确实我们必须团结起来干，否则我们将分别被干掉！——富兰克林 助 人 助 己 融入团队 四 点 建 议 晨会晚会必须参加，会议本详细记录； 有自己负责的卫生区，按时按规定打扫； 项目应急接听电话，接待客户，配合； 跟经理人多多交流沟通，了解项目即时动态； 一样的起点，创造不一样的精彩…… 天津/浩华/房地产/咨询有限公司/策划部: 结束 不是 是开始 五页图 * 五页图 * 五页图 * 五页图 * 五页图 * 五页图 * 策划思维 地产营销 作业规范 融入团队 职场心态 黑石模式 PE王者 投资中国 最新动态 印象黑石 天津浩华策划部【五步合一法】培训 2012.8.18 天津浩华 ? 策划部 郭君 策划思维 地产营销 作业规范 融入团队 职场心态 3 2 1 4 5 策划思维 地产营销 作业规范 融入团队 职场心态 3 2 1 4 5 职场心态 初 到 职 场 摸爬滚打二十几年，学了一身本领，“欠我的，迟早要还回来！”——证明给社会看，我是有用的。 他考研啦、她家里有关系，上的公务员、他在国企一个月3000多、她结婚了，嫁了个富二代。“亲，我一定能找一份好工作！”——证明给同学看，我是幸运的。 邻村的老王家儿子毕业出国了、前院老李家女儿留在了北京、楼上孩子去年刚毕业今年买了一台车。“别人能做到的，我也一样可以！”——证明给家人看，我是期待的。 我们终于还是分手了！最后表白的、藏在内心的、相恋多年的……你离我远去，“而我，可以活得更精彩！”——证明给她/他看，我是难忘的。 “我们舍不得您，非常非常舍不得。但是，我们必须告诉您，我们必须离开您。我们必须去工作，去恋爱，去奋斗。这件事十万火急，我们一天也不能等。” 我 能 职场心态 不 解 迷 茫 我开始问自己：每个月工资1000多元，还要生活，什么时间能自己赚钱买房子？ 我开始思考：怎样让自己短时间内解决面临的生活压力？怎样让自己学到的东西发挥更大的价值？ 我开始怀疑：自己坚持的是不是自己想要的？后半生就这样开始了，什么时候才能更轻松一些？ 到最后只剩下一个念头：我要出去做大事！ “有事做，就很幸福”——刘若英 不 惑 职场心态 豁 然 开 朗 开始查找自己的不足，开始感受学习的满足，开始跟上团队的节奏，慢慢的开始有了自己工作中的心情。 总想着自己多做点儿什么，总有问不完的问题，突然脑子里有了一个近期的职业目标。 三年后年薪10万，五年后有房有车，十年后完成人生的梦想…… 为此，我有很多事要做…… 这就是人生，在对的时间做对的事。 求 索 亲爱的朋友请牢记职场不等式： 今天的付出≠今天的回报 策划思维 地产营销 作业规范 融入团队 职场心态 3 2 1 4 5 策划思维 全 面 思 维 每个环节都要掌握，然后才能切脉。 谈客说辞、谈客道具要知道： 谈客十大步骤说辞熟练掌握，结合销售论解读项目谈客说辞及销售要点。 来电来客要知道： 项目来电来客目标、每天来电来客数量、客户属性、客户需求、对项目的认知…… 竞争市场要知道： 竞争市场总体走势、典型竞争项目动态、典型竞争项目策略变化、市场营销参考…… 业绩目标要知道： 每月业绩目标、各小队业绩目标、根据目标和成功率反推来客目标…… 推广渠道要知道： 项目常规推广渠道、核心渠道组合策略、渠道效果…… 核心客群要知道： 项目核心客群、核心客群认知水平、生活状态、习惯及爱好…… 策划思维 整 合 思 维 策划的乐趣就在于：你懂他，而他不懂你。 向秘书学习： 接听电话、接待客户、端茶倒水服务细节、数据统计整理、协助精神、调动配合、日常服务…… 向新人学习： 规范化学习、激情、积极参与、主动承担、