【精选】施工图设计内审要点 -- 1 建筑专业.pdfVIP

XX 地产开发建设项目 施工图 （含初步设计）内部审查要点 建筑专业 2011.06 1. 设计图纸编制依据中所引用的国家及地方有关本工程设计工作的建设规范、规程是 否齐全、正确，是否为现行有效版本。 □是 □否 （注：重点审查设计图纸中所引用的规范、规程等应与当地主管部门审批工作中所执行的法律、 法规等政策依据一致，不应有矛盾。） 2. 工程建设主管部门对本工程前一阶段报审图纸的审批文件要求是否落实。 2.1 是否按照规划主管部门的审批文件要求修改。 □是 □否 建筑工程设计是否符合规划批准的建设用地位置，建筑面积及控制高度是否在规划 许可的范围内。 □是 □否 2.2 是否按照消防主管部门的审批文件要求修改。 □是 □否 2.3 是否按照人防主管部门的审批文件要求修改。 □是 □否 2.4 是否按照其它相关主管部门的审批文件要求修改。 □是 □否 （注：以上审查内容应对照审批文件逐条落实，对于未按照要求修改的条款应作出特别说明。） 3. 公司领导、本部各职能部门及城市公司对本工程前一阶段设计成果的内部审查意见 要求是否修改落实。 □是 □否 （注：以上审查内容应对照公司相关会议纪要等内部文件逐条落实，对于未按照要求修改的条款， 应作出特别说明。） 4. 设计说明中应包括以下基本内容： 4.1 工程概况介绍中建设地点、用地概貌、建筑类别、防火等级、设计使用年限、 抗震设防烈度、结构类型、建筑布局、建筑面积、建筑层数与高度等，以及开发指 标是否满足我方 《施工图设计任务书》要求。 □是 □否 4.2 主要部位材料做法，如墙体、屋面、门窗等（属于民用建筑节能设计范围的内 容可与《节能专篇》合并）是否满足我方《施工图设计任务书》或《统一建造标准》 要求。 □是 □否 4.3 节能设计： 1 严寒和寒冷地区居住建筑应说明建筑物的体形系数、耗热量指标及主要部位围护结 构材料做法、传热系数等； 夏热冬冷地区居住建筑应说明建筑物体形系数及主要部位围护结构材料做法、传热 系数、热惰性指标等。 以上设计参数是否明确，做法是否满足我方 《施工图设计任务书》或 《统一建造标 准》要求。 □是 □否 4.4 防水设计： 地下工程防水等级及设防要求、选用防水巻材或涂料材质及厚度、变形缝构造及其 它截水、排水措施等是否满足我方 《施工图设计任务书》或 《统一建造标准》要求。 □是 □否 屋面防水等级及设防要求、选用防水巻材或涂料材质及厚度、屋面排水方式及雨水 管选型等是否明确，是否满足我方 《施工图设计任务书》或 《统一建造标准》要求。 □是 □否 地下潮湿积水房间楼面、地面防水及墙身防潮材料做法、防渗漏等措施是否明确， 是否满足我方 《施工图设计任务书》或 《统一建造标准》要求。 □是 □否 4.5 建筑防火： 防火分区及安全疏散； 消防设施及措施：如墙体、金属承重构件、幕墙、管井、防火门、防火巻帘、消防 电梯、消防水池、消防泵房及消防控制中心的设置、构造与防火处理等表达是否清 楚，做法是否合理。 □是 □否 4.6 人防工程： 人防工程所在部位、防护等级、平战用途、防护面积、室内外出入口及进、排风口 的布置是否表示清楚。 □是 □否 4.7 室内外装修做法要求是否明确，是否满足我方 《施工图设计任务书》或 《统一 建造标准》要求。 □是 □否 4.8 需由专业公司配合设计、生产、安装的建筑设备、建筑构件，如电梯、自动扶 梯、幕墙、天窗等的技术要求是否明确、具体。 □是 □否 4.9 其它需特殊说明的情况，如安全防护、环保措施等是否有明确要求。 2 □是 □否 5. 总平面图： 5.1 图中是否清楚的标示了建设用地范围、道路及建筑红线位置、用地及四邻有关 地形、地物、周边市政道路的控制标高。 □是 □否 5.2 是否明确标示了新