城南新区危旧房改造项目安置区监理大纲.doc

目　　录 第一章　监理大纲总则 ………………………………………………………6 1.1编制依据………………………………………………………………6 1.2工程概况………………………………………………………………6 1.3监理工作内容…………………………………………………………7 1.4工程项目监理目标、指导思想与原则………………………………13 1.5监理工作依据…………………………………………………………15 第二章　监理组织机构及监理人员配备 ……………………………………16 2.1项目组织管理方式 …………………………………………………16 2.2监理组织机构框图及人员配备………………………………………16 第三章　监理人员岗位职责 …………………………………………………19 第四章　项目监理工作流程 …………………………………………………25 第五章　质量控制目标及措施 ………………………………………………43 5.1质量控制目标…………………………………………………………43 5.2质量控制措施 ………………………………………………………43 5.2.1施工准备阶段监理工作的内容、方法和措施…………………43 5.2.2施工阶段阶段监理工作的内容、方法和措施…………………45 5.2.3工程验收阶段监理工作的内容、方法和措施…………………51 5.2.4施工阶段质量控制的内容、方法和措施………………………52 第六章　投资控制目标及措施 ………………………………………………60 6.1投资控制目标…………………………………………………………60 6.2投资控制措施…………………………………………………………60 6.2.1投资控制内容……………………………………………………60 6.2.2施工阶段投资控制的原则………………………………………60 6.2.3施工阶段投资控制方法…………………………………………61 6.2.4施工阶段投资控制的程序………………………………………63 6.2.5施工阶段投资控制的措施………………………………………63 6.2.6进度款支付控制措施……………………………………………64 6.2.7控制变更费用……………………………………………………67 6.2.8处理索赔的措施…………………………………………………69 第七章　进度控制目标及措施 ………………………………………………76 7.1进度控制目标…………………………………………………………76 7.2进度控制措施…………………………………………………………77 7.2.1进度控制的内容…………………………………………………77 7.2.2进度计划的原则…………………………………………………77 7.2.3进度计划的方法…………………………………………………77 7.2.4进度控制的程序…………………………………………………78 7.2.5工期控制的措施…………………………………………………78 第八章　安全控制目标及措施 ………………………………………………80 8.1安全控制目标…………………………………………………………80 8.2安全控制措施…………………………………………………………80 8.2.1安全监理管理体系………………………………………………80 8.2.2安全监理规定……………………………………………………80 8.2.3安全监理内容和方法……………………………………………81 8.2.4安全监理的具体工作……………………………………………83 8.2.5安全监理工作程序………………………………………………84 8.2.6安全监理制度……………………………………………………89 8.2.7安全监理措施……………………………………………………89 8.2.8各分项安全监理技术的措施……………………………………91 8.2.9高层建筑安全施工监理监督要点………………………………121 第九章　合同和信息管理 ……………………………………………………122 9.1合同信息管理目标……………………………………………………122 9.2合同信息管理的监理方法……………………………………………122 9.3信息管理的监理方法…………………………………………………125 9.4资料管理………………………………………………………………130 第十章　本工程监理控制的要点难点 ………………………………………135 10.1本工程监理重点的风险分析及防范对策 …………………………135 10.2本工程质量控制重点内容 …………………………………………137 10.3本工程质量监控要点 ………………………………………………140 10