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代理合同：出租香港住宅物业用的地产代理协议 代理合同：出租香港住宅物业用的地产代理协议 代理合同：出租香港住宅物业用的地产代理协议 合同代理与业主之间的代理关系属单边代理/双边代理/有可能代表双方的代理如属双边代理关系，则代理须在切实可行的范围内，尽快以书面向业主披露代理将向租客收取的佣金的数额或收费率; 如属有可能代表双方的代理关系，则代理须在建立双边代理关系后，在切实可行的范围内，尽快以书面向业主披露该代理关系以及代理将向租客收取的佣金的数额或收费率;及 代理除须履行本协议或任何成文法则委予代理的责任外，亦须履行本协议附表1内所列的责任。 3.? 放盘租金 放盘租金为月租港币 元业主同意容许代理/租客业主同意将物业的锁匙交由代理妥为保管，以供查看物业之用。 同意 不同意 业主授权代理将锁匙交予其它地产代理/人士业主授权代理将物业分销放盘，并将由业主提供的关于业主及物业的资料交予其它地产代理以供分销放盘之用。 同意 不同意 如代理将物业交由另一地产代理业主授权代理发出关于物业的广告。 同意 不同意 如对以上问题的回答是 同意 的话，则除本协议另有指明外，广告宣传费将由代理承担。 9.? 代理须披露权益 代表代理签署本协议的人现披露他或其指明亲属如对以上问题的回答是 有 的话，则必须在本协议附表3述明有关权益的详情。 代表代理签署本协议的人须在切实可行的范围内，尽快以书面向业主披露在有效期内产生的上述阅读并明白本协议的条款;及 收取本协议第5条规定提供的出租资料表格。 同意于业主与一名租客订立具约束力的租契之前收取出租资料表格。 1? ? 1?. ?附表 本协议的附表构成本协议的一部分。 1 ? ?2.? 额外条款： 业主的签署 为代理及代代理签署的地产代理/营业员的签署 ? ? 代理合同：出租香港住宅物业用的地产代理协议 代理合同：出租香港住宅物业用的地产代理协议 香港身分证号码签署人的姓名或名称及牌照号码 如业主是一间公司，请述明 签署人的姓名或名称 签署人的职位 代理的营业详情说明书号码 业主的商业登记证号码 地址 地址 电话号码 电话号码 传真号码 传真号码 日期 日期 ?附表1 ?代理的责任 代理须 - ?代业主推销物业; 为业主取得关于物业的资料; 安排租客视察物业; 进行商议，并向业主提交所有关于物业的要约;及 协助业主与租客订立具约束力的租契。 附表2 ?业主须支付的佣金 1?. ?除本附表第2条另有规定外，如业主在有效期内经由代理与租客就物业订立具约束力的租契，则业主须于： 指删去不适用者。所有删除必须加以简签。 在本协议第1条内填上有关地产代理业务实体独家代理 -? 指代理是唯一为业主行事的地产代理。如业主在有效期内经由另一地产代理与一名租客就物业订立具约束力的租契，则代理有权向业主追讨附表2第1条所指明的佣金。 单边代理 -? 指代理只为业主行事。 双边代理 -? 指代理既为业主亦为物业的租客行事。 有可能代表双方的代理 - ?指代理只为业主行事，但于稍后亦可能为物业的租客行事。 佣金的数额或收费率可由业主与代理商议。 指明亲属 - ?指配偶、父母、子女、兄弟或姊妹。 大股东 -? 指在代理的股东大会上，有权行使百分之十或以上的投票权或控制百分之十或以上的投票权的行使的人。 拥有金钱上的或其它实益的权益，包括 身为对物业拥有金钱上的或其它实益的权益的公司或任何其它团体的成员; ?与对物业拥有金钱上的或其它实益的权益的人有合伙关系，或受雇于该人;或 属于任何关乎物业的安排或协议请于适当的方格内划上 号。 ?