2017年一建法规考试要点.docx

建设工程基本法律知识第1节 建设工程法律体系民商法：《公司》《招投标》依《民法通则》签《合同》，以免《物权》被《侵权》。行政法：《城市》建《房》，需《规划》《许可》并《环评》，否则需《复议》并《处罚》。经济法：按《标准》《统计》《土地》和《税收》，《政府采购》《预算》《审计》，以《节约资源》不被《反垄断》。社会法：《残疾人》按《劳动法》签《劳动合同》，在《矿山》《安全生产》，以防《职业病》。规定、办法、细则属于部门规章（国务院），条例属于行政法规（人大）。第3节 建设工程代理制度授权不明的代理，由被代理人与代理人承担连带责任第6节 建设工程知识产权制度著作权-作者死后50年、单位发表后50年，【作品完成日】起算；著作权、修改权、保护作品完整权是人身权；发表权、许可使用权、转让权是财产权。2、专利权-发明期限是20年、【自初次申请日】起,专利权-实用新型、外观设计期限10年,【申请日】起算；专利法保护的是发明、实用新型、外观设计；3、商标权期限是10年，【核准注册日】起算；只有商标权可以延期；第7节 建设工程担保制度定金不得超过主合同标的额的20%抵押（不转移）质押标的不动产特别动产（车船）动产、权利生效条件登记生效合同生效时成立占有权力担保留置、支配权力实现法院申请拍卖直接变卖第8节 建设工程保险制度建筑意外伤害保险责任免除的情形：场外不赔，自己作死不赔，与作业无关不赔【违反操作规程，操作不当，受伤，是与工作相关的内容，要赔保险期限：自开工之日起至竣工验收合格之日止第9节 建设工程法律责任制度刑事处罚：主刑有：管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑、死刑附加刑：罚金、剥夺政治权利、没收财产、驱逐出境行政处罚：警告，罚款，没收违法所得，没收非法财物，责令停产停业整顿，暂扣或者吊销许可证，暂扣或者吊销执照，行政拘留【官对民】行政处分：警告，记过，记大过，降级，撤职，开除【官对官】重大责任事故罪：在生产、作业中违反有关安全管理的规定，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的行为。【责任人业务过失类犯罪】工程重大安全事故罪：建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的行为。重大劳动安全事故罪：安全生产设施或者安全生产条件不符合国家规定，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的行为。施工许可法律制度第1节 建设工程施工许可制度开工报告审查内容：资金到位、市场预测、设计图纸、三通一平颁发施工许可证法定条件：1已经办理该建筑工程【用地批准手续】2在城市规划区的建筑工程，已取得【规划许可证】3需要拆迁的，其【拆迁进度符合施工要求】4已经确定【施工企业】5有满足施工需要的施工【图纸】及技术资料6有保证工程【质量和安全】的具体措施7建设【资金】已经落实，工期【不足1年】，到位资金达到工程合同价的50%，超过1年的达到合同价30%。8消防设计应经公安消防机构审查；获得土地使用权之后还需要获得规划许可证。【施工企业】拿【钱】按【图纸】在【规划】【批准用地】上进行【保证质量与安全】【拆迁】不需办理施工许可证：工程投资额在30万元以下、建筑面积在300m2以下、抢险救灾工程及其他临时性房屋建筑、农民自建低层住宅施工许可证的批复【15天】；开工报告的批复【7天】第2节 施工企业从业资格制度中外合资建筑企业中方出资不得少于25%大型工程项目：25层以上，30米跨度以上，100米高度以上，3万方米单体建筑面积平以上的房屋建筑工程10万平米住宅小区或建筑群体工程建筑面积以上1、撤回--不符合条件；企业原因2、注销--期满未延期；3、吊销--严重违法；4、撤销--资质许可机关原因建筑企业设立申请资质许可权限：一、国务院许可的：1、施工总包特级、一级及铁路总包二级；2、专业承包公路、水运、水利、民航一级及铁路、民航方面的专业承包二级；3、涉及多个专业的专业承包一级。二、省、自治区、直辖市许可：1、施工总承包二级及铁路、通信总包三级；2、专业承包一级（不含铁路、公路、水运、水利、民航一级、涉及多个专业的专业承包一）3、专业承包二级（不含铁路、民航方面的专业承包二级）；4、铁路方面专业承包三级资质；5、特种工程专业承包资质建筑业企业资质违规处罚：欺骗取资质：吊销，罚款，承担刑事责任。隐瞒、虚假材料:不予受理，并给予警告，申请人在1年内不得申请以欺骗、贿赂：警告、罚款、3年内不得申请未取得资质承揽：予以取缔，罚款，没收违法所得，对施工单位处工程合同价款2%以上4%以下罚款；超越资质：责令停止违法行为、合同价款2%以上4%以下罚款；可以责令停业整顿、降低资质；情节严重的，吊销资质证书，没收违法所得。借出资质：责令改正、合同价款2%以上4%以下罚款；可以责令停业整顿、降低资质；情节严重的，吊销资质证书，没收违法所得。肢解发包：改正、