北城天街商业街外立面管理规范要点.pdf

商业街外立面装修设计规范要点 （草 案） 一、现状特点 城北天街汉韵主要商业氛围浓厚，店铺林立，无街不商。商业是 城北天街物业管理的支柱产业。同时由于城北天街初期在管理中存在 较多的管理漏洞，不少临街店面缺少统一装修，顾显得较为凌乱，各 类店铺设计又不够协调，新旧店铺颜色造型差异较大，招牌广告尺寸 不统一，骑楼立面整饰有待改善。总之，现商业店面的主要问题是： 1、专业街店面特色不够明显，没有形成统一有序的物质商业空间环 境。 2、临街店铺档次较低，立面整饰力度不够。 3、商铺的飘篷，灯箱，广告牌，各家自成一套，显得较为杂乱。 二、 控制目的 我们提出对全区主要商业街进行立面整饰的控制，目的是从整体 布局着眼，通过设立一整套设计规范要点，由各有关单位在自我改造 整饰的过程中，改善原有商业的门面招牌，期望通过一定时间和有关 单位的自觉行动，从而提升主要商业街的外在形象档次，建立美丽， 和谐，良好的物质空间环境。 三、 控制要点 1 对于商业街立面整饰的控制，坚持控制与自由相结合的原则。对 于商业街立面空间划分为公共空间，半公共空间和私人空间。 公共空间：主要指外墙面向公共的部分，包括外墙 （或骑楼）墙面， 墙柱子，突出外墙的飘篷，灯箱，外墙广告牌，外挑广告 牌等。 半公共空间：指在骑楼内侧过道上的部分，主要指骑楼底部的天花设 计。 私人空间： 主要是店铺的门面装饰，内门广告，标志等。 对于公共空间和半公共空间我们会着力进行引导和规范服务，包 括外墙装饰色调，飘篷的设计，灯箱放置，天花的设计风格等，对于 私人空间部分我们只是提出设计建议，这其中包括卷闸的样式，橱窗 的布置，色彩的搭配等等。希望店主和设计部门能够积极给予配合。 四、 主要商业街立面设计规范要点 本次商业街立面设计规范要点涉及到的道路是：？。 2 （一）独一栋商铺 1、现状建筑：共三层，其中第一层为复合式楼层可做两层使用。 2、特色定位： 3、商铺招牌制作要求： 4、广告灯饰制作要求： 5、空调安装规范要求： 6、管道预埋规范要求： 7、其他要求： （二）独二栋商铺 1、现状建筑：共三层，其中第一层为复合式楼层可做两层使用。 2、特色定位： 3、商铺招牌制作要求： 4、广告灯饰制作要求： 5、空调安装规范要求： 6、管道预埋规范要求： 7、其他要求： （三）独七栋商铺 1、现状建筑：共三层，其中第一层为复合式楼层可做两层使用。 2、特色定位： 3、商铺招牌制作要求： 4、广告灯饰制作要求： 5、空调安装规范要求： 6、管道预埋规范要求： 7、其他要求： 3 （四）滨河路沿街商铺 1、现状建筑：共二层，其中第一层为复合式楼层可做两层使用。 2、特色定位： 3、商铺招牌制作要求： 4、广告灯饰制作要求： 5、空调安装规范要求： 6、管道预埋规范要求： 7、其他要求： 4