商业项目机电设计标准.doc

商业项目机电设计标准 一、给排水专业 给排水工程全部按照分户部位、商业用水点位一次性设计到位。给水主管到位，排水主管到点。 1、设计总说明 设计范围及内容：红线区域以内的室外管网，地下室、裙房、塔楼的生活给水系统，污废水排放系统，雨水排放系统，空调冷凝水排放系统、消防给水系统，室外给、排水管网设计综合；室外绿化浇灌用水系统，预留给、排水接口条件。 2、系统设计要求 2.1、生活给水系统 酒店、办公楼、公寓楼、商业生活给水系统完全分开。 A.酒店给排水系统设计要求 1.所有的电梯井底部要有集水井和排水措施。 2.酒店生活用水供水方式釆用水池-水泵-高位水箱的供水形式。 3.酒店生活热水釆用釆用空气源热泵热水器集中加热的形式，且与生活冷水同程。机组设置在主楼顶。 4.酒店生活冷水的压力范围是0.15MPa～0.35MPa。 5.酒店生活热水的压力范围是0.15MPa～0.35MPa。 6.所有的电梯井底部要有集水井或排水措施。 7.所有的管道井每层设置地漏。 8.车库内预留洗车用水管道及阀门和数字式水表(进计量系统)。 9.厨房、洗衣房、员工淋浴间均要设置冷热水表。 10.厨房、加工区、洗衣房、员工淋浴间，要设单独的冷热水管道。 11.酒店客房用水量按淋浴用水量设计。 12.员工用水人数按客房数乘0.7估算。 B. 办公楼给排水系统设计要求 1.所有的电梯井底部要有集水井和排水措施。 2. 办公楼用一个水泵房，并采用水池加变频水泵的供水形式或无负压供水系统。 3.办公楼用水点的压力范围为0.1Mpa～0.35Mpa。 4.办公楼公共卫生间进水管规格为DN25。 5.办公楼生活用水需安装总计量装置。 6.办公楼地库预留清洁用水。 C.公寓楼给排水系统设计要求 1.所有的电梯井底部要有集水井和排水措施。 2.中间2幢公寓楼合用一个水泵房，合用一个水池，合用一组水泵(一用一备)。系统形式为水池-水泵-高位水箱。 3. 公寓楼用水点的压力范围为0.1Mpa～0.35Mpa。 4.每户安装DN20水表。 5.不得安装支管减压阀。 D.商业给排水系统设计要求 1.所有的电梯井底部要有集水井和排水措施。 2.系统形式为水池-水泵-高位水箱。 3.所有用水的商家必须单独设置水表，水表前加装过滤器，入户需加设阀门。供水主管接驳口留于各楼层管井口，各商业分户的计量水表放在户外，均布置在公用的管井内，各商业分户的支管由管井水平引导至取水位置。另外整个裙房商业需设置总水表。 4. 用水点的压力范围为0.15Mpa～0.35Mpa。 2.1.1、生活用水量：按《建筑给水排水设计规范》执行。 A.酒店的生活用水量标准可参考以下数据确定： 名称 用水量标准 用水时间（小时） 时变化系数 备注 五星级酒店旅客 400L/床.天 24 2.3 　 五星级酒店员工 80L/人.天 24 2.5 　 B. 办公楼的生活用水量标准可参考以下数据确定： 名称 用水量标准 用水时间（小时） 时变化系数 备注 写字楼 40L/人.班 10 1.3 按6㎡/人考虑 C. 公寓楼的生活用水量标准可参考以下数据确定： 名称 用水量标准 用水时间（小时） 时变化系数 备注 综合体公寓或住宅 180～300L/人 24 2.5～2.0 小户型公寓（建筑面积低于50㎡）每户按2人考虑，超过按3人考虑。 D.商业的生活用水量标准可参考以下数据确定： 名称 用水量标准 用水时间（小时） 时变化系数 备注 数码广场 5L/㎡.d 12 1.5 　 书城 5L/㎡.d 12 1.5 　 电玩、网吧 15L/人.次 16 1.3 　 家居广场 5L/㎡.d 12 1.5 　 健身中心 30L/人.次 8 1.5 　 KTV 15L/人.次 16 1.3 　 影院 3L/人.次 3 1.5 　 步行街（商业） 5L/㎡.d 12 1.5 　 步行街（餐饮） 40L/人.次 10 1.5 按0.85㎡餐厅面积/位，用餐次数4次　 物业用房 60L/人.次 10 1.2 按200人.次考虑 浇洒绿化 2L/㎡.次 8 1 　 地下车库 2L/㎡.次 8 1 　 冷却水补水 　 12 1 按循环水量的1%考虑 2.1.2、给水水源：市政给水压力按最低水压不小于0.2MPa设计计算。 2.1.3给水管材：室外埋地部分采用PE管材，车库内及管道井管道采用钢塑复合管，公寓入户部分采用衬塑钢管管材，酒店部分采用 不锈钢管材， 商业部分采用衬塑钢管管材，办公部分采用ppr塑料管管材。 2.1.4、设计图中应明示给水管穿过剪力墙、砖墙、板面的具体作法及施工中的注意事项。 2.1.5、管道保温采用橡塑管壳保温。 2.2、消防给水系统 2.2.1、设置范围：按国家的消防