水产品批发市场改扩建项目的可行的研究报告.docVIP

水产品批发市场改扩建项目可行性研究报告 （此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！） 目 录 1　总论 1.1项目背景 1.2项目概况 2 需求分析与建设规模 2.1需求分析 2.2建设规模 3 场址 3.1场址现状 3.2场址条件 4 总平面布置与建设方案 4.1设计指导思想和原则 4.2总体规划方案 4.3建设方案 4.4主要技术经济指标 4.5水产品质量检测系统 4.6贸易计量及速冻设备 5电子信息网络系统 5.1布线方案 5.2网络方案 5.3机房建设方案 5.4电子商务应用方案 5.5多媒体培训中心 5.6物流系统方案 6节能节水措施 6.1节能 6.2节水 7环境保护与水土保持 7.1项目场址环境现状 7.2环境保护设计依据及采用的环境保护标准 7.3项目建设和运营对环境的影响 7.4环境保护措施 7.5环境影响分析 7.6水土保持 8劳动安全卫生消防 8.1劳动安全卫生 8.2消防设施及措施 9组织机构与人力资源配置 9.1组织机构 9.2工资及福利费 9.3 人力资源配置 9.4人员素质及培训 10项目实施进度 10.1建设工期 10.2实施进度计划 11投资估算与资金筹措 11.1投资估算 11.2流动资金估算 11.3投资总额与项目总投资 11.4资金筹措及使用计划 12财务评价 12.1财务评价基础数据与方法选择 12.2成本与费用估算 12.3营业收入、税金及利润 12.4项目财务评价 12.5综合评价 13社会评价 14招投标方案 1 总　论 1.1项目背景 1.1.1项目名称 项目名称：水产品批发市场改扩建项目 1.1.2建设单位概况 项目开发建设单位：某某县某某湖水产运销公司，法人代表周某某。公司成立于2000年，目前现有员工约50人，总资产额近4000万元，是某某县重点扶持的水产品批发运销的龙头企业。 已有市场现状：本市场是经某某省计划委员会以赣计财字[2000]46号文批准建设的，经某某省某某县某某湖水产运销公司投资建成的。某某县水产品批发市场占地面积35268万平方米，建筑面积73432万平方米，现有市场全年交易量约7万吨，全年交易额约3.2亿元，是一个辐射整个某某湖区及周边区域的以水产品批发为主的水产交易大市场。自市场建成以来，某某县水产品批发市场依靠其优越的地理位置和某某湖优质绿色水产资源的品牌优势，以及守法经营，诚信为本的社会信誉，不仅促进了某某湖区水产品的销售，而且通过市场为媒介吸引了各地客商到某某投资，通过他们带来的信息、技术、资金促进了某某县乃至整个某某湖区的经济发展和农民收入的提高。 1.1.3可行性研究报告编制依据 （1） 《国家发展和改革委关于印发2016年农产品批发市场试点项目建设实施意见的通知》（发改经贸[2003]54号）2016年4月8日； 　 （2）《中共某某县委、某某县人民政府关于加快我县水产业发展的意见》浪发[2003]6号 2016年3月6日； （3）《某某县人民政府关于印发某某县扶贫开发奔小康规划的通知》波府发[2003]8号2016年4月8日； （4）项目建设单位提供的作为编制依据的数据和基础资料； （5）项目建设单位关于编制可研报告的技术咨询合同书。 1.1.4 项目提出的理由与过程 （1）党的“十八大”提出全面建设小康社会的目标，这是与农业、农村、农民联系最紧密的一个奋斗目标，“十八大”明确的这个目标，广大农民群众最关注、最拥护、最能够得到实惠。全面建设小康社会的目标，重点和难点都在农村，只有农村和农民全面实现了小康，我们的国家才是完整意义上的小康社会。我们要围绕全面建设小康社会的目标，按照报告的要求，最根本的是坚持以经济建设为中心，不断解放和发展农业社会生产力，农村先进生产力快速健康发展起来了，“三农”问题就会得到切实有效的解决。要解放和发展农业社会生产力，必须努力提高农业产业化经营水平,特别要注意以降低流通成本、提高农产品流通效率和农产品国际竞争力为核心，以现代化信息和物流技术为支撑，以稳定农产品经销商队伍为依托的大型农产品骨干批发市场的建设。通过加大对农产品产地和集散地的批发市场的建设，不仅能够发挥地方和企业的积极性，增加投入，加快发展，促进农业产业化经营水平的提高增加农民收入，而且能够扩大就业，保证人民的消费安全。 （2）某某省是全国淡水渔业重点省份，据某某省水产局统计资料显示2015年全省水产品总量继续保持平稳增长，总量达到138.2万吨，2015年全省渔业产值（现行价）达到110亿元，其中水产品出口创汇突破3000万美元，达到3065.8万美元，出口创汇额连续五年稳居内陆省份第一。然而，某某省水产品交易市场建设和培育却明显滞后