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2014年《物业管理师制度》讲义―――吴钦飚
2012年9月注册物业管理师资格考试时间及试题分布;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;多选:P18《条例》颁发后制定的政策法规()。
A、2003年6月,建设部发布《业主大会规程》 B、2003年9月,建设部发布《前期物业管理招标投标管理暂行办法》
C、2003年11月,国家发展改革委员会、建设部发布《物业服务收费管理办法》
D、2004年1月,中国物业管理协会制订《普通住宅小区物业管理服务等级标准》
E、2004年3月,建设部发布《物业服务收费明码标价规定;*;*;P21(2002年6月5日至11日 ),就《物业管理条例》的有关问题,国务院法制办农业资源环保法制司与建设部的有关同志,赴(上海、深圳)进行了专题调研。
物业管理立法涉及广大人民群众的切身利益,国务院领导一直关心的问题是(如何了解反映社会各方面的意见 )。
×如何了解人民的生活
×如???了解人民的需要
×如何推动物业管理企业的发展;*;*;多选:P22《条例》在立法过程中,应遵循的基本原则包括( )。
A、物业管理权利和财产权利相对应的原则
B、维护全体业主合法权益的原则
C、现实性与前瞻性有机结合的原则
D、从实际出发,实事求是的原则
E、尊重和维护业主的财产权利的原则(内涵);多选:P23《条例》创设的法律制度的内涵是()。
A、尊重和维护业主的财产权利
B、建立业主民主协商、自我管理、平衡利益的机制
C、《条例》和有关法律法规共同规范物业管理活动
D、妥善处理政府和市场关系
E、维护全体业主合法权益的原则(原则) ;*;*;*;*;多选:P29法律责任不同于其他责任,其特点为( )。
A、它是与违法行为相联系的
B、它的内容是法律明确而又具体规定的
C、它具有国家强制性
D、它是由国家授权的机关依法实施的
E、行政责任、民事责任不并存 ;*;*;*;*;*;*;*;P38-P44 物业服务标准;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*
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