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兰州市综合楼建设工程监理规划 第一章 工程概况 一、工程名称：兰州飞行控制有限责任公司85#综合楼 二、工程地点：甘肃省兰州市安宁区B575#路南侧，兰州飞行控制有限责任公司福利区院内 三、参建单位： 建设单位：兰州飞行控制有限责任公司 勘察单位：甘肃土木工程科学研究院 设计单位：北京龙安华诚建筑设计有限公司 总承包单位：中铁十局 质监单位：兰州市技术经济开发区工程质量监督站 监理单位：甘肃陇原工程建设监理有限责任公司 四、工程概况： 本项目工程名称为“兰州飞行控制有限责任公司85#综合楼”，建设单位为兰州飞行控制有限责任公司，建设地点位于兰州市安宁区B575#路南侧兰飞福利区院内。 （一）、建筑部分 1、建筑规模：总建筑面积34110.78平方米，建筑高度为96.30米，建筑基底面积2065.44平方米；A、B单元长度均为29.050米，建筑物宽度最窄处为15.60米，最宽处为22.30米。地下一层为平战结合的人防地下室，平时为自行车库，掩蔽面积为525.60平方米，层高3.9米，管道层层高为1.5米。地上三十二层（局部三十四层），其中一~二层为活动用房，层高均为4.5米；三层以上均为住宅，层高均为2.9米；局部（出屋面楼梯间、电梯机房）层高为4.8米，水箱间、防空警报室层高为3.9米。 2、建筑结构形式：主体采用全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，裙房为全现浇框架结构，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为8度。 3、建筑类别：本工程为一类高层综合楼；耐火等级：主体及地下均为一级。防水等级为二级（变配电室防水等级为一级）。人防等级：甲类、核六级，二等人员掩蔽部，平时为自行车库。 4、墙体材料：外墙：300厚钢筋混凝土墙、300厚KM空心砖砌块；内墙：200厚KM空心砖砌块；卫生间、厨房隔墙：100厚PM1多孔砖；楼梯间墙体：200厚加气混凝土砌块。 5、屋面工程：本工程屋面防水等级为Ⅱ级，合理使用年限为15年。采用有组织外排水内排水。屋面保温采用60厚酚醛聚苯板保温，2%炉渣找坡，最薄处30厚；防水层采用2*3mm厚SBS，出屋面管道、女儿墙、雨水口处应增设一道2厚SBS防水层。 6、门窗：外窗选用单框塑钢推拉窗（中空玻璃），内门选用夹板门，分户门选用三防门，防火等级为乙级，楼梯间门选用乙级防火门，管井门选用丙级防火门，一层住宅入口选用电子对讲门。 7、建筑节能：外墙体选用300厚空心砖砌块，外贴60厚酚醛聚苯板保温，楼梯间墙体选用200厚加气混凝土砌块内粉30厚石膏保温砂浆保温，外墙传热系数为0.45，楼梯间隔墙传热系数为0.80；屋面采用60厚酚醛聚苯板保温，屋顶传热系数为0.42；所有住宅外墙窗均选用单框中空玻璃塑钢推拉窗（low-e5+9A+5），加密封条，活动室幕窗为单框中空玻璃铝合金窗（6low-e+12A+6），加密封条，K=2.6W/（m.k）,外窗传热系数为2.5，户门传热系数为1.7；所有临空板底均贴50厚酚醛聚苯板保温；阴、阳台全封闭，门装密封条，下部栏杆外侧贴50厚酚醛聚苯板保温；所有分户门选用三防门，门芯板内填塞30厚岩棉保温；所有凸窗板顶及板底贴40厚酚醛聚苯板保温；不采暖地下室顶板内贴60厚酚醛聚苯板保温（入=0.03W/m.k）。酚醛聚苯板燃烧性能等级为A级。 8、建筑防火：本工程地上活动室每层均设为一个防火分区，住宅每层每单元为一个防火分区，每房为一个防烟分区，地下室分两个防火分区，通过甲级防火门连通；地下各设备用房均选用甲级防火门，楼梯间门选用乙级防火门；内隔墙均砌至楼板或梁底，楼梯间均选用耐火极限不小于3闰睦的防火构造，管道井均独立设置。消防用水利用小区内设有的地下消防水池供给，满足消防扑救用水要求。 9、人防工程：本工程在地下一层设甲类，核六级平战结合人防工程，地下人防为一个防护单元，平时为自行车库，战时为二等人员掩蔽部。掩蔽面积为525.60平方米，掩蔽人数为525人。人防的防密门、密闭门、悬板活门在土建施工中，要求门框与墙体一起浇筑，并保证垂直，且防护密闭门、密闭门门槛高度均为150高。墙体等部门的留洞、予埋管线较多，凡涉及到外墙、顶板及其它密闭墙等部位的穿线、留洞都应要做好防密措施。 10、地下室防水：地下工程防水等级为二级，两道设防，选用2*3mm厚SBS改性沥青卷材外防水；变配电室防水等级为一级，三道设防，选用2*3mm厚SBS改性沥青卷材外防水+1.5厚聚氨酯防水涂膜防水。 （二）、结构部分 1、建筑分类等级： 本工程建筑抗震设防类别为标准设防类，结构安全等级为二级，结构设计的使用年限为50年；抗震设防烈度为8度，设计地震基本加速度值为0.20g,第三组；场地土为中硬土，建筑场地地属Ⅱ类建筑场地，场地特征周期为0.45s，结构阻尼比为0.05；剪力墙抗震等级为一级，框架部分（