吉利街全套文案资料.doc

吉利街全套文案资料 （含宣传单页文案、楼书文案、工地围挡文案及广告片脚本） 吉利街广告片脚本 镜头一：渐变出沈阳的老照片或者老北市的手绘图片 ? ? 音效：古典音乐，古筝或古琴 字幕：2300年的悠久历史、数十个民族交融、升华的人文名城 旁白：中国、沈阳， “一朝发祥地，两代帝王城”（15秒） ? ? 镜头二：图片切换为沈阳老城图片或书画记录及在沈各民族、民俗节日等书法字体滚动叠底 ? ? 旁白（男声，厚重，磁性）：曾经的沈阳，凝聚了无数艺术与民俗文化的中心之城！ 字幕：皇家龙脉、北方名城（15秒） ? ? 镜头三： 太原街、中街、北行等街区人流涌动，热闹氛围实拍 ? 旁白：现在的沈阳，一座时尚之城、一座希望之城！ 字幕：购物天堂、宜居之城（15秒） ? ? 镜头四：时尚店铺实拍或名牌图片资料，各种拔地而起的高级住宅、公寓大楼等，一个在城市中迷失了的人的背影。。。 ? ? 旁白：在越来越进步的城市中、在钢筋水泥的丛林里，我们曾经的辉煌传统和流传千年的民俗文化却正在逐渐消失（20秒） ? ? 镜头五： 接上一镜头，展现老街、老店及各时代、各民族风情街图片 ? 字幕（字幕加入融合动画效果）： 不远的未来，会有一条街，能让您亲身体验曾经的商业历史与多姿多彩的民间风俗文化；会有一条街、能让您重新改变逛街就是买东西的单纯印象（30秒） ? 镜头六： 上一镜头渐变为吉利街LOGO ? 旁白：吉利街！ 字幕：财富门户、传世商街（10秒） ? ? 镜头七：于洪新区规划图，周边交通环境及周边楼盘图片（参考前期制作的售楼处展板图）图中楼盘名及居住人群做闪烁或跳出等动画处理 ? 旁白：雄踞于洪新城核心门户、近享便利交通、周边诸多大盘环绕、轻松汇聚百万消费能量 字幕：图中各种相关项目介绍的文字（30秒） ? ? 镜头八：云层中呈现项目的俯瞰图，镜头不断向项目及街区推进，以3D动画呈现街区民俗风情的景观及各种民俗小品点缀，A、B、C三个区出现时以书法字体（或加代表形象的动画，如金聚宝盆代表金街、银锁代表银巷、玉如意代表玉坊）出区域名，出现项目住宅、公寓部分图片时以字幕说明（如：复式公寓、一层付出、双层享受；精品住宅，精彩生活。俯瞰商街、自住出租、升值保值、潜力无限 ※画面下方滚动播放剪纸、泥人、糖葫芦、摔交等民俗艺术图片或动态视频块 ? 旁白：吉利街，超5万平米沈阳唯一观光、餐饮、购物、休闲、娱乐一体化民俗主题街区。一条传承百年民俗商业的文化之街、一条所有人为之向往的消费之街、一条汇聚无限机遇的财富之街。。。 ? 字幕：A区“金街”未来运营方向：餐饮、娱乐、康体、休闲 B区“银巷”未来运营方向：服装、饰品、家居、百货 C区“玉坊”未来运营方向：酒吧、民俗博物馆、藏品（50秒） ? ? 镜头九：从白天的景色推进到夜景，依旧火暴的消费人群，每个网点都临街吸引消费注意的商业氛围。 ? 旁白：吉利街以科学的规划布局，让每个网点都临街，汇聚全天候消费热点，成就无限商机！ 字幕：每个网点都临街、24小时不冷场、打造不夜城！（20秒） ? ? 镜头十：镜头推进至网点内部（上下两层分别演示，大、小面积从清水房演变成民俗老店和时尚新店等镜头 （30秒） ? 旁白：吉利街由30㎡-500㎡独立商业网点构成，大小铺位一应俱全，无论百年老字号还是时尚精品店，都能找到合适的位置，登顶事业颠峰！ 字幕：30㎡-500㎡商网，业态种类齐全、成就沈城一站式民俗主题消费胜地 ? 镜头十一： 最低20万投资得网点，40年私有产权证，由老、中、青年形象说明一铺养三代等概念（由铺位图中跳 出价格字体，人物图片等素材） ? ? 旁白：最低只要20万，商业网点轻松获得，投资、自营两相宜、恒久财富一并拥有！ 字幕：小户型、真产权，轻松成房东、做老板！（20秒） ? 镜头十二：能够代表专业运营团队的人员、会议及表格、物业服务等素材图片 ? ? 旁白（男声，厚重，磁性）：投资吉利街，专业团队进行统一招商、统一管理，统一包装、统一推广，为业主与租户提供良好的经营环境及增值服务 字幕：科学管理、专业运营、信心保障、平稳创富（20秒） ? ? ? ? 镜头十三：项目效果图滚动播放 ? ? 旁白：沈阳凯城地产实力钜献，一条印证城市百年民俗历史的财富之街、荣耀之街！ 字幕：吉利街---东北首席民俗风情主题商业步行街 （15秒） ? ?? 镜头十四：一道道光线变化成为项目LOGO（民俗商街、复式公寓、精品住宅）下方出地址电话等信息 ? 旁白： 吉利街！ ? 字幕：（必要信息） 吉利热线/吉利所在：于洪新城吉力湖街（10秒） 吉利街宣传单页文案 宣传单文字： ? P1封面 ? LOGO 民俗商街 / 复式公寓 / 精品住宅 ? ? P2-P5商业街效果图 ?