《碧桂园集团工程质量要求》.pptxVIP

《集团工程质量管理要求》 前言集团设立了2013年过千亿销售额的宏伟目标,必然有成倍增加的建造面积，有大量新项目开工，有大量的新施工单位进场；各区域、各项目受到集团“成就共享计划”和“旧项目激励方案”的激励，将极度重视项目开发建设速度，即“快”；压力之下，很可能会对质量“好”有所放松，这对集团工程质量的管控是个巨大的挑战。前言 集团高度重视工程质量管理，建立健全了工程质量管控体系，通过在工程技术管理、工程质量过程控制、“最佳开推盘状态”和“最佳交楼状态”营造等方面进行监督和支持，推动集团整体工程质量水平再上新台阶。 集团按照“关注客户满意度、加强过程质量控制”的管理原则，建立集团层面的质量管控体系，由两大部分组成，即“工程技术管理支持体系”和“工程质量评估考核体系”。集团工程质量管控体系工程技术管理支持体系工程质量评估考核体系培 训 和 技 术 支 持技术标准和质量要求文件质量检查评估制度考 核 激 励 机 制过 程 重 点 控 制 措 施防 渗 漏 防 开 裂 重 点 控 制工 程 质 量 通 病 防 治工 法 样 板 引 路 工 作 手 册石 材 工 程 技 术… 等工 程 质 量 评 分 办 法 综 合 质 量 评 分 办 法施 工 尺 寸 专 项 检 查 办 法联 合 巡 检 办 法双 月 质 量 考 核 排 名 计 划创 优 1 0 0 计 划开 展“三 级 样 板 工 程”活 动评 选 集 团 专 项 奖 工 程 质 量 问 题 处 罚 准 则推 行 约 谈 和 督 办 制 度加 强 图 纸 会 审工 法 样 板 和 技 术 交 底加 强 场 地 交 接 验 收 协 调加 强 板 房 区 工 序 管 控加 强 装 修 质 量 管 控…等一、工程技术管理支持体系 集团组织编写了大量的工程技术文件，为工程质量管理建立了企业技术标准和提供了有力的技术支撑，并加强对一线工程技术管理人员培训，提高他们的专业水平，为现场管好质量奠定了基础。主要工程技术文件介绍如下：集团工程质量管控体系工程技术管理支持体系工程质量评估考核体系培训和技术支持技术标准和质量要求文件质量检查评估制度考核激励机制过 程 重 点 控 制 措 施防 渗 漏 防 开 裂 重 点 控 制工 程 质 量 通 病 防 治工 法 样 板 引 路 工 作 手 册石 材 工 程 技 术… 等1、《防开裂、防渗漏重点控制》《两防》文件的性质： 《两防》文件是集团指导各项目施工、工程技术和质量管理的一个技术性管控文件，是基于国家规范，而适应企业实际的企业技术标准。《两防》文件通过制定土建工程各重要环节的构造措施及施工要求，达到防开裂、防渗漏的目的。 《两防》文件并不是取代了国家规范，各项目必须在熟悉施工图及设计总说明的基础上，还必须执行建筑、结构、水电、市政、园林、装修等各专业的施工规范以及国家质量验收规范要求。《防开裂、防渗漏重点控制》（2013版）.doc《《防开裂、防渗漏重点控制》（2013版）.doc防开裂、防渗漏重点控制《防开裂、防渗漏重点控制》（2013版）.doc》《防开裂、防渗漏重点控制》（2013版）.doc（《防开裂、防渗漏重点控制》（2013版）.doc2013《防开裂、防渗漏重点控制》（2013版）.doc版）《防开裂、防渗漏重点控制》（2013版）.doc.doc1、《防开裂、防渗漏重点控制》《两防》文件的作用：①使各项目、各施工单位开工前充分理解施工图，研究各分项工程可能出现开裂、渗漏的部位；②充分研究这些可能出现开裂、渗漏部位产生的原因；③制定针对性的防开裂、防渗漏施工预控措施，达到根治开裂、渗漏问题的目的。2、《工程质量通病及防治办法》 集团把巡检过程中发现的较严重、较普遍的质量问题分类汇总，分析其错误的原因，并标示出正确的施工方法，制作成PPT文件供各区域、各项目和各施工单位学习和宣贯使用。《工程质量通病分析及防治》.pptx《《工程质量通病分析及防治》.pptx工程质量通病分析及防治《工程质量通病分析及防治》.pptx》.pptx3、《工法样板引路工作手册》 集团要求各项目实现工法样板间制度，并编制了工法样板统一做法，以保证工法样板的正确，达到全国统一标准，统一管理的要求。 该手册规定了样板引路工作方案，并配上反映相应工序等方面的现场照片、文字说明，使技术交底和岗前培训内容比较直观、清晰，易于工人了解掌握，有效地促进工程施工质量水平提高。碧桂园工法样板引路工作手册.pptx碧桂园工法样板引路工作手册碧桂园工法样板引路工作手册.pptx.pptx4、《碧桂园石材工程技术》 集团根据国家石材工程的相关规范和企业实际需要，编制了《碧桂园石材工程技术》指导各项目石材工程安装管理。对石材工程中容易引起质量问题的原因和容易产生质量问