第6章_投资项目财务数据评估.ppt

第7章 项目财务基础数据估算 7.1 项目财务基础数据及参数选取 财务基础数据：与项目寿命期内全部经济活动有关的数据，如项目计算期、生产负荷、利率、汇率、财务基准收益率设定。 项目计算期：建设期 一般不超过20年 生产运营期 利率 固定利率 约定利率计算 浮动利率 平均利率 汇率：当期外汇牌价的卖出、买入的中间价 7.2 项目收入估算 营业收入 增值税 营业税 项目收入 消费税 城市维护建设税 资源税 教育费附加 一、项目营业收入评估 营业收入=产品年销售量×产品销售单价 A 对于价格放开的产品 据市场行情定价，一般不宜超过同类产品进口价，可取： 出厂价（销售价格）≤进口到岸价+国内各种税费+国内运费 B 对于替代进口产品： 出厂价（销售价格）=进口到岸价+国内各种税费+国内运费 C 对于出口产品： 出厂价（销售价格）=离岸价-国内各种税费-国内运费 D 对新产品（新品种）内销产品： 出厂价（销售价格）=产品成本费用×（1+成本利润率） 注：如果难以确定，则以可供方案中价格最低者为销售价格 （二）销售税金及附加的估算 1 增值税 是对商品生产和流通各环节的新增价值或商品的附加值征税。 产品增值税应纳税额= 销项税额-进项税额 对于有自营出口权，或委托外贸代理出口的项目： 出口产品增值税额=销项税额-进项税额=0-进项税额=-进项税额 对于进口货物：进口货物增值税应税额=组成计税价格×增值税率 组成计税价格=关税完税价格（到岸价格）+关税+消费税 增值税征税范围： 1、销售或进口货物 2、提供的加工、修理修配劳务 3、特殊项目 4、视同销售的行为P133 5、混合销售行为 6、兼营非应税劳务行为 2 消费税 以特定的消费品为课税对象的税种。 征收范围：烟、酒及酒精、化妆品、护肤护发品、贵重首饰、珠宝玉石、鞭炮焰火、汽油、柴油、汽车轮胎、摩托车、小气车等。 对于黄酒、啤酒、汽油、柴油实行从量定额；对于其它消费品实行从价定率，税率3%~45%。 3 营业税 对于交通运输业、建筑业、金融保险业、邮电通讯业、文体业、服务业、娱乐业、及转让无形资产、销售不动产的项目（包括内资及外资企业），均应征收营业税，税率：3%~20%。 营业税额=营业额×营业税率 4 城乡维护建设税 为保证城乡维护和建设有稳定的资金来源而征收的税种。 纳税人：凡有经营收入的单位和个人，除另有规定外，都是该税的纳税人。 计税依据：纳税人的产品销售收入额、营业收入额及其它经营收入额。 税率：0.2%~0.6%，具体由省级地方机构确定。 5 教育费附加 缴纳人：凡缴纳增值税、营业税、消费税的单位和个人，都必须缴纳教育费附加。 计缴依据：增值税、营业税、消费税的税额， 缴纳率：3% 6 资源税 是对资源生成和开发条件的差异而客观形成的级差收入征收的税种。 资源税=课税数量×单位税额 课税数量指销售量及自产自用量。 对于开采过程中用于加油、修井的原油免税；销售部分的资源税列入销售税金；自产自用部分的资源税计入生产成本。 （五）城市维护建设税评估 应纳城市维护建设税额=（实缴增值税+实缴消费税+实缴营业税）×适用税率（1%-7%） （六）教育费附加评估 应交教育费附加=（实缴增值税+实缴消费税+实缴营业税） ×适用税率（3%，2%） 一、成本费用的概念 项目总成本费用是项目在一定时期内为生产和销售产品而耗费的全部成本和费用。 费用：在生产经营中的各种消耗的货币表现，包括直接费用、间接费用和期间费用。 费用按照成本对象进行归集和分配，就构成了各成本对象的制造费用。 二、成本费用的分类 （一）按成本要素分类 1.外购材料 2.外购燃料、动力等 3.工资及福利费 4.修理费 5.折旧费 6.摊销费 7.财务费用 8.其他费用 1.计入产品成本的生产费用 直接材料 直接人工 制造费用 2.期间费用 管理费用 财务费用 销售费用 （三）按产量的关系分类 固定费用（成本） 变动费用（成本） 三、成本费用估算 1.外购原材料、燃料、动力估算 2.工资估算 年工资总额=人均年工资额×企业定员人数 工资包括企业各类人员工资、奖金、津贴和补贴。 年平均工资可根据历史经验数据并考虑一定比率的年增长率确定。 3.修理费估算 一般按固定资产原值（3-5%）或固定资产折旧的一定百分比计提。 4.折旧费估算 5.摊销费估算 无形资产按规定期限分期平均摊销，没有规定期限的，按不少于10年摊销； 递延资产按不少于5年的期限平