小区直管公房全项目修缮工程施工方案.docVIP

威海小区直管公房全项目修缮工程 陕西北路30弄6-18号雨、废水管道改造 及混凝土地坪翻做 施 工 方 案 上海中亚建设工程有限公司 2014年5 月28日 工程概况： 陕西北路30弄6-18号内雨、废水管道多年未翻修，从目前观察是水泥制品的管道，水泥管道年久易酥化。造成破损坍塌而引起排水不畅，甚至堵塞，造成暴雨天小区道路积水。本次小区房屋大修，厨卫改造较多，厨卫排水也进行了系统地改造。原小区厨卫排水多年的改建后，有些直接排入明沟，由明沟流向“十三”号井，再排入雨、废水主井内。原“十三”号井使用年久，有破损及堵塞现象，加之本次厨卫排水的改建，这些支管都得接进井内。本次大修，小区公共部位加装了消防喷淋设施。消防水管也得新排放。在地坪施工工程中，物业公司联系三大公司，原地下管道有否改造的计划。如有，结合本次地坪施工同时进行管道的改建。 陕西北路30弄6-18号房屋为一幢，南靠延安中路，西临陕西北路，北面是“文新报业”大楼。小区与文新报业大楼之间有砖砌围墙隔离（墙高2.6m）。靠围墙有一长40m、高0.7m、宽0.9m的花坛，种有各类较大的树木20多棵。其中有一棵香樟树根系发达，将花坛挤的稍有向外倾斜变形。原道路由西向东长75.8m，西头宽4.2m、东头宽4.9m。东面山墙南北道路长30m。南到北约15m长宽一致为5.2m。另有15m长度从5.2m宽逐步缩为3.07m。道路上原有雨、废