2014年征收办年终总结.docVIP

2014年工作总结及2015年计划 征收办（拆迁部） 二零一四年十二月 2014年以来,征收办在区委、区府，住建局党组、各业务股室的关心指导和帮助配合下，认真贯彻落实《国有土地上房屋征收与补偿条例》，本着“征收一处，造福一片，稳定一方”的原则，严格按照法律、法规，进行阳光征收。实现了“三个确保”即确保不因征收引起群体事件，安全事故，上访事件。较好的完成了局党组下达的各项工作任务，为我区建设顺利开展起到了积极的促进作用。回顾一年来的工作，主要有几个方面： 一、 国有土地上房屋征收工作 1、旧城（棚户区）改造: 安居旧城（棚户区）改造项目是安居区人民政府于2011年3月通过招商引资由四川天信房地产发展有限公司进行投资建设。项目位于琼江河以南、国道318线以北、东临中央商贸城一期、西临华夏商贸城。项目规划总用地面积709.46亩，其中，可建设用地454.40亩（含安置房用地）。项目内总建筑面积106万㎡，房屋征收户1320户，征收面积28万㎡，计划安置面积38万㎡。一期计划启动B4-1、B5-1号地块约70亩用于安置房建设用地，计划修建安置房17.3万㎡，商业安置4.36万㎡。目前房屋征收工作正在积极稳妥的推进。 一是旧城改造项目的征收前期调档、查询工作;二是与区政府、旧城改造指挥部、柔刚街道办事处、天信公司组织召开旧城改造一期征收工作动员大会；三是组织与被征收户代表选择评估机构；四是完善征收补偿协议样表；五是宣传动员工作已全面展开；六是发布旧城改造一期房屋征收补偿范围及期限公告；七是一期共涉及征收户400户、征收面积60000㎡，目前已签征收协议260户，占应收征收房屋1320户的19.6%，征收面积41000多平方米。移交征收房屋（拆除）240户，拆除面积约38020平方米；八是安置房建修的5号地块桩基施工已完成，正在进行地基土方开挖；4号地块前期准备工作已完成，尽快启动基础施工。 2、旧城改造以外国有土地上房屋征收与补偿工作：一是目前旧城改造项目以外国有土地上房屋征收与补偿工作尚无具体的实施方案，我们按照旧城改造项目的相关内容和标准拟定了征收补偿方案，报区法制办审查。二是与凤凰街道办一起对玉丰河桥南刘志果等4户被征收户进行拆迁协商；三是与职中后面的酱造厂进行拆迁协商。四是与柔刚街道办一起对凤凰大道南延线1户被征收户进行拆迁协调；五是检查拦江镇旧城改造征收程序和进度。六是完善聚贤风情小镇的征收程序。 3、、回复信访件12件。 完成领导交办的其他工作。 二、拆迁部工作 近一年来，区委，区府及局党组和各局部门负责人到棚户区拆迁现场进行督促、检查，加大了调度协调力度，并研究解决拆迁工作中存在的问题，有力地推进了拆迁工作。具体如下： 1、协调火车站至318道路借方新增取土场的赔付和施工变压器的退付工作。 2、凤凰湾二期安置房完成了前期场平、安装施工用水、用电。 3、苹果湾三期安置房扩建工程协调完成了前期场平的拆迁、施工用水用电的安装。 4、协调完成兴贸路西延线的弱电线路迁改。 5、协调明星电力设计公司拿出了福安公司电力安装的设计，协调遂宁物资公司对工程内所需的施工变压器进行租赁。 6、龙眼井污水处理厂红线内机耕路迁改协调。 7、龙眼井东侧地块场平工程内高压线路迁改、拆迁协调完成。 8、陶家湾四期安置房正式用水、电、气、光纤设计和安装。 9、福多纳区间路、电力公司变电站的高压迁改和低压线路迁改拆迁协调。 10、完成安居镇琼江河堤工程的高压线路迁改，协调拆迁及青苗附着物的赔付工作。 11、兴业路南延线路桥工程的路灯变压器安装。 12、协调遂内连接线道路扩宽工程的低压线路搬迁和车流量监控的拆除工作。 13、完成康宁精神病院工程的线路迁改工作。 14、柔刚商务中心施工用电、用水和正式水、电、气、光纤安装。 三、2015年的工作思路 2015年我们征收办要进一步强化思想，强化认识，对明年的工作任务进一步分解到人、责任到人，加大剩余房屋的征收力度，要实施重点攻坚，加快推进速度。加快乡镇改造征收工作，确保整个征收项目的建设能够按计划按目标顺利推进！ 一是继续推进旧城（棚户区）改造征收工作，完成A1地块征收，启动B1地块拆迁。 二是完善市政项目裙房卡口房屋的征收方案，完成征收工作。 三是指导完善聚贤风情小镇、西眉场镇改造的征收程序。 四是完成市政工程涉及的水、电、气、弱电的迁改，工程项目的施工用水用电、正式用水用电的安装。 五是完成军缆下地工作。 六是完成领导交办的其他工作。 总之，征收办、拆迁部将坚定不移地按照区