市艺术学校清洁方案.docVIP

受贵部所邀，经同贵部等同志到深圳市艺术学校现场调查，并与艺校总务处的赵老师沟通后，针对深圳市艺术学校的保洁项目计划如下： 第一项、现场在清洁方面存在的实际问题 根据现场初步了解，深圳艺校已经使用了十几年，结构复杂、所采用装饰材料相对比较落后，刚经过简单装修。在清洁方面存在以下问题： 1、装饰材料相对落后。建筑内地面除中间圆形主建筑的地面为水磨水泥砂地，且表面磨损较为严重，其余多为水泥地。 2、用途设置及结构较为混乱。如七层三角形的综合楼，既有食堂、女生宿舍等生活区，也设有校长办公室、教师办公室以及各种文化教室、舞蹈房、画室等功能房；中间圆形建筑以教室为主但也设置了几个办公室，特别是西侧开了几家琴行由外单位使用。 3、垃圾桶等配套设施不全。除食堂和圆形主建筑的大堂有放置垃圾桶外，其他楼层内没有放置垃圾桶。据校方生活老师介绍：校方是要求学生将垃圾带到保洁车堆放，实际上学生是随地乱丢垃圾。 4、女生宿舍区，学生的鞋子和拖把等直接放在公共通道上。这种乱摆放会对清洁带来一些困难。 5、楼内窗户的护条、楼梯扶手等铁枝表面锈蚀情况严重，应及时用防锈漆进行粉刷。 6、楼内外堆放的淘汰物品很多。据赵老师介绍这些物品是年头淘汰下来的，但需上级验销后方能处理，故暂时只能保持现状。 7、外围地面，特别是前坪地面坑洼、高低不平、材料不一致、沟渠堵塞等问题较多。按赵老师所讲，因涉及到琴行及申报经费等原因，处理难度较大。 8、用作男生宿舍的二层小楼院子，用铺停车位的水泥空格砖铺设地面的。因为树木多且密，草皮无法生长。象竹叶、落果等掉进格子里清洁起来难度会很大。 9、装修不合理所造成的影响环境的。如主体建筑的楼梯道，新贴一道瓷片，但与台阶连接部分水泥面都没抹平整，特别显脏。 10、空调机冷凝水直接排放，滴水处的青苔无法根除。雨水飘洒、楼板漏水等情况已造成多处墙漆起皮、脱落。 11、天台太阳能热水器漏水情况严重。长出的青苔已将下水口堵住，目前还不清楚是否已将下水道堵塞，如果让这种情况持续下去将无法保证天台地面不长青苔。 12、圆形主建筑内环不锈钢护栏已变黑，往上看可以看到很严重的污迹及氧化造成黑迹。处理起来需要大量的洁尔亮。 13、前期清洁开荒的工作量较大。清理大垃圾需费大量的人力物力，单清洗楼内地面一项，一套清洗机器（3人）就需三天。 第二项、前期清洁开荒工作计划 前期清洁开荒的目的主要是处理因装修或之前清洁不力所遗留的问题，经过清洁开荒后使现场环境基本符合清洁质量要求。 针对艺校所存在的问题，开荒的工作项目主要体现在废弃物的清理、清洁装修时所造成的污染、清洗地面、清理疏通沟渠等。为此，设定的开荒工作安排如下： 第一天以处理大垃圾为主要目的，其次是对墙壁、天花板、设施等地面以上的污迹处理。参加人员20人。一部分人清理废弃物、装修垃圾和沟渠疏通出，另一部分人员从天台开始，往下逐层清扫灰尘去除污迹。因当天清理出来的垃圾以杂物为主，垃圾中转站可能不允许堆放。有必要可以由我司安排车辆进行清运。 第二天起细节清洁为主，并配备一套洗地机、吸尘吸水机等清洁设备进行清洁。同样安排20名清洁工、分三组。一组由男性保洁员组成，继续进行将昨天没能完成的如玻璃窗户、墙上的标识牌及不锈钢扶栏擦拭工作，第二组以女性保洁员为主，负责铲除滴落到地面上的墙漆和水泥块、擦洗地脚线等。第三组（4人）专门负责用洗地机逐层将地面彻底清洗干净。因地面清洗面较大，污染程度大，当天不能完全清洗干净可以第二天继续。 第三项、日常保洁的工作安排 日常保洁工作的安排必须符合学校的各项特点。影响学校环境卫生的污染源相对于开放性的公共场所，区别在于污染源头稳定、污染物单一，随意性的人为污染较少，有明显的时间特点。日常保洁工作应根据学校的各方面特点进行工作安排，主要有以下几点： 针对各区域的特点合理安排周期清洁工作。 如上所述，影响环境卫生的主要来自学生及食堂。教学区和办公区域一般除了纸张外，不会有太多的其他油性污染物。在每天用清水拖洗一次就能保证地面不会有明显的灰尘，加上每月用清洗机全面彻底清洗一次则对光泽度更有保障；食堂周围因油性物质较多，其地面除每天用洗衣粉水拖洗外，每周还要用地刷彻底刷洗。 其次是时间的特点，教学区域可充分利用学生上课期间进行保洁，从而很好地避免相互影响的情况。 二、采用专业的保洁工具和设备，合理的、能提高工作效率的作业方式。 采用专业的保洁工具可以提高工作效率，减轻保洁员的工作强度。例如地面除尘保洁，保洁员用拖把拖洗地面的话，单清拖2500平方米的地面拖洗已占用大部分的工作时间，但如在污染周期较长的、程度不很严重的如学校的通道保洁，则可用尘推喷上静电剂来清除地面的浮尘，设一定的周期（一个星期）用清洁剂拖洗。或对于光滑的地面，也可利用推水器进行刮洗等，这些合理的、有效的作业方式不仅能提高工作效