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Lennar公司的扩张之路 万科中长期规划项目初期报告 标杆研究报告之1.2 Leonard Miller其人 Leonard Miller是一个学术味道很浓厚的企业家，1950年获得哈佛艺术学术学位之后来到迈阿密Miami投资1万美元从事房地产建筑行业，合资成立了FR Builder公司；专门建造家居住宅。 Leonard Miller长期从事学术活动，并长期赞助迈阿密大学的学术研究，并与2001年时被授予迈阿密大学的名誉DBA；在政界和商界都是非常活跃的人。 Miller在迈阿密大学曾经教授建筑艺术，对迈阿密大学的教育慈善事业作出了很大的贡献。 Lennar很大程度上还是一个家族企业。Miller家族控制着几乎80%的股票投票权。 2002年Leonard Miller病逝。享年69岁，其子Stuart Miller2001年开始接管Lennar。 Board of Trustees of the University of Miami-18年； Life Trustee and served as Chairman of the Trustee Service Committee at the University the Committee on University Resources and the Policy Advisory Board for the Joint Center for Housing Studies a Member of the Board of Directors and Executive Committee of The Florida Council of 100 the Chairman of the Education Committee of the Council of 100 member of the Florida Board of Education K-20 Accountability Advisory Council a member of the State of Florida Education Governance Reorganization Transition Task Force Advisory Council of the Federal National Mortgage Association (Fannie Mae), the Special Advisory Board on Real Estate for the General Services Administration (GSA) a Trustee of the Greater Miami Chamber of Commerce 。。。。。。 Arnold P. Rosen其人 Arnold P. Rosen 是FR Builder的合伙创始人，历任Lennar的执行副总裁直到退休。 从1997年以来一直担任Lennar公司的董事会董事，对Lennar的发展做出了突出的贡献。 Arnold Rosen 一直致力于发展社区建设，并为Leenar的社区树立了一个光辉的榜样。他一直参与奠定了Lennar公司关注消费者、关注客户和关注社会的楷模。他热心于迈阿密的宗教和教育事业，同时为迈阿密的犹太人住房贡献了巨大的力量。 1985年他甚至把音乐和艺术带给北加利福尼亚山区，并成立了著名Appalachian。 他的一生关注教育、社会福利事业和慈善事业，同时关注犹太人的社会生活。 Lennar公司的发展历程简介 – 一个靠兼并扩张的路程 Leonard Miller 投资10，000美金建立FR Builders ，开始在佛罗里达，迈阿密进入建筑行业，专建家居住宅。1961年，Lennar年销售房屋350栋，均价$16,000 。 开始发展，拥有并管理商业建筑和多单元住宅。1970年，正式更名为Lennar Corp.1971年，在纽约证交所上市。1972年，进入亚利桑那州市场，开始成为全国性公司。 建立Universal American Mortgage Company， Lennar开始进入金融服务领域。到1996年，可以提供住房抵押贷款服务、保险服务和战略技术投资服务。 1992年，通过合资并购Resolution Trust Corporation，使Lennar在贷款和不动产抵押的商业运营方面取得了质的飞跃。 Lennar兼并了佛罗里达的Development Corporation of America。1991年开始进入西部德州、加州等市场。 通过兼并Bramalea California, Inc ，Lennar开始进入加利福尼亚。1996年，通过兼并加州Renais