房地产工程绿色施工方案.docVIP

目 录 1. 编制依据 3 1.1. 施工规程及标准 3 2. 工程概况 3 2.1. 总体概况 3 2.2. 建筑概况 3 3. 施工部署 5 3.1. 质量目标、职业健康安全目标、环境保护目标 5 3.2. 绿色施工管理组织体系 5 4. 绿色施工规划管理 5 4.1. 组织措施 5 5. 绿色施工实施管理 6 5.1. 资源节约措施 6 5.1.1. 节约土地措施 6 5.1.2. 节材措施 6 5.1.3. 节水措施 7 5.1.4. 节能措施 7 5.2. 环境保护措施 8 5.2.1. 扬尘污染控制 8 5.2.2. 有害气体污染控制 8 5.2.3. 噪声污染控制 8 5.2.4. 光污染控制 8 5.2.5. 施工固体废弃物控制 8 5.3. 职业健康与安全文明施工 8 5.3.1. 场地布置及临时设施建设 8 5.3.2. 职业健康保障 9 5.3.3. 卫生防疫 9 6. 安全文明施工措施 9 6.1.1. 安全生产岗位职责 9 6.1.2. 安全管理制度 9 6.1.3. 安全教育与培训 9 6.1.4. 安全技术措施 9 7. 消防保卫措施 10 8. 噪声治理实施方案 10 9. 道路硬化施工方案 10 10. 洗车池 12 编制依据 施工规程及标准 序号 类别 规范、规程名称 备 注 1 国家 《GB/T 24000-ISO 14000环境管理体系标准》 2 地 方 《北京市建设工程施工现场管理办法》 《绿色施工管理规程》 DB11513-2008 工程概况 总体概况 1 工程名称 润景茗苑工程 2 工程地址 北京市朝阳区来广营乡红军营西路 3 建设单位 北京春光置地房地产开发有限公司 4 设计单位 北京墨臣建筑设计事务所 5 监理单位 建通工程建设监理有限公司 6 质量监督单位 北京市朝阳区建设工程质量监督站 7 施工总承包单位 北京城建二建设工程有限公司 8 合同范围 招标文件中招标范围内的所有内容 9 合同工期 高层住宅总工期621日历天 多层住宅总工期515日历天 10 质量目标 满足合格标准，获得北京市结构长城杯 达到北京天润置地集团企业工程质量标准 建筑概况 序号 项目 内 容 1 建筑特点 朝阳区来广营乡清河营村住宅与配套（2号地）项目（三标段）润景茗苑工程，由C1#、C2#、C3#、C4#、B1#、B2#、B3#、B4#楼及相连C、D地下车库、设备用房等组成。其中C1#、C2#楼地上26层（局部18层），地下3层（含夹层）；C3#、C4#楼地上27层，地下3层（含夹层），地上27层（局部18层），；B1#、B2#、B3#、B4#楼地上5层，地下2层；以上结构形式均为全现浇剪力墙结构。C、D地下车库地下1-2层，为框架剪力墙结构。 2 建筑高度 C1#～C4#楼 地下部分层高(m) 地下二层 3.4 地下一层 3.55 地下夹层 2.15 C1#～C4#楼 地上部分层高(m) 标准层 3.0 B1#～B4#楼 地下部分层高(m) 地下二层 3.5 地下一层 3.5 地下夹层 3.2 B1#～B4#楼 地上部分层高(m) 标准层 3.0 3 耐火等级 设置防火分区，建筑耐火等级为一级，地下室耐火等级为一级 4 外装修 幕墙工程 外墙为干挂石材，甲方指定分包项目 保温工程 外墙保温为甲方指定分包项目 屋面工程 找坡、找平层，挤塑聚苯板保温层，聚酯胎SBS改性沥青卷材防水层，防滑地砖 5 内装修 楼地面工程 主楼地下房间：水泥楼面、预留面层楼面 车库地下房间：细石混凝土楼面、预留面层楼面 地上住宅户内：水泥地面、细石混凝土楼面、预留面层楼面、保温楼面 内墙 主楼地下房间：乳胶漆墙面、耐擦洗涂料墙面、预留面层墙面 车库地下房间：耐擦洗涂料墙面、乳胶漆墙面、涂料墙面 住宅地上户内：预留面层墙面 顶 棚 主楼地下房间：板底刮腻子喷涂顶棚、板底刮腻子找平棚、乳胶漆顶棚 车库地下房间：板底刮腻子喷涂顶棚、乳胶漆顶棚 地上住宅户内：板底刮腻子顶棚、板底刮腻子找平棚 门窗工程 普通木门、人防门（防火门、窗户均由甲指分包）（地下）、90厚增强水泥条板隔墙（地上），阳台分户墙为150厚加气混凝土砌块墙 6 防水 工程 底板、外墙、车库顶板 钢筋混凝土结构自防水、SBSⅡ型防水卷材(3mm+3mm)，车库顶板为(3mm+4mm)SBSⅡ型耐穿刺防水卷材。 屋 面 采用两道3mm厚热熔型聚酯胎SBS改性沥青防水卷材 有地漏厨房、卫生间 1.5m厚JS防水涂料 施工部署 质量目标、职业健康安全目标、环境保护目标 质量标准： 合格 质量奖项：确保群体