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农村土地管理涉及的若干政策和法律问题 北京市国土资源局耕地保护处 ;主要内容;一、占补平衡制度;（一）补充耕地的方式：;（二）我市当前占补平衡政策（京国土耕字368号）;二、土地综合整治（开发整理） ;（二）土地综合整治的概念和目的 土地整理是指在一定区域内依据土地利用总体规划与有关专项规划，对田、水、路、渠、林、村等实行综合整治，调整土地关系，改善土地利用结构和生产条件，增加可利用土地面积和有效耕地面积，提高土地利用率和产出率的活动。;（二）我市土地综合整治类型 目前共有五类项目，即土地整理项目、土地开发项目、土地复垦项目、基本农田建设项目和改善农业生产条件的土地开发项目。前三类项目主要以增加耕地为主，后两类项目主要以提高耕地质量和综合生产能力为主。 现在，部提出农村土地综合整治。;（三）我市土地综合整治效益 2000年－2009年，全市共投入资金25亿元（其中中央投资2.6亿元），建设总规模100.9万亩，新增耕地32.4万亩，实现了耕地占补平衡。 土地整治实现了占补平衡，提高了土地资源利用效率；改善了生产条件，促进了农民增收；推进了农业现代化进程，促进了农村经济发展。;（三）我市土地综合整治效益 土地综合整治在实践中体现了以下特点： 一是与村庄整理相结合，促进社会主义新农村建设；二是与煤矿关闭后产业发展相结合，促进产业转型，维护社会稳定；三是与山区流域综合治理相结合，促进城乡和谐发展；四是与以节水为中心的高标准基本农田建设相结合，提高综合生产能力；五是与禁产粘土砖厂用地复垦相结合，实现土地资源的可持续利用；六是与废弃矿坑、沙石坑综合整治相结合，保护和改善生态环境。 ;土地整治前后对比照片;土地整治前后对比照片;土地整理后，土地的利用率和产出率得到显著提高。利用整理后的土地发展了三个生态产业项目。一是5000亩优质核桃产业化基地。二是900亩中草药种植基地。三是发展订单农业2500亩。 同时，为推进全乡替代产业发展奠定了基础。;全乡 600余村民参???整修梯田,解决了临时就业困难; 优质核桃长势喜人;红小豆种植;（四）农村土地综合整治（395号文）;（四）农村土地综合整治（395号文）;三、农村集体建设用地流转;三、农村集体建设用地流转;三、农村集体建设用地流转;三、农村集体建设用地流转;三、农村集体建设用地流转;四、集体土地上建租赁住房问题;五、农村道路用地管理;