重庆住宅工程施工组织设计.docVIP

中 慧·第 一 城 23#、24#、25# 楼 施 工 组 织 设 计 建设单位：重庆中慧房地产开发有限公司 监理单位：重庆市恒正建设工程监理有限公司 施工单位：重庆市涪陵博宇建筑有限公司 编制单位：重庆市涪陵博宇建筑有限公司 编制日期：二0一一年五月 施工组织设计（方案）报审表 工程名称：中慧·第一城23#、24#、25#楼 编号： 致：重庆市恒正建设工程监理有限公司 我方已根据施工合同的有关规定完成了中慧·第一城23#、24#、25#楼 工程施工组织设计的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予审查。 附：施工组织设计 承包单位（章） 项目经理 日 期 施工企业质量管理部门审核意见： 施工企业质量管理部门负责人： 年 月 日 施工企业技术负责人审查意见： 施工企业技术负责人： 施工总承包单位（章）： 年 月 日 监理单位总监理工程师审查意见： 项目总监理工程师： 监理单位（章）： 年 月 日 建设单位审查意见: 建设单位项目负责人: 建设单位(章): 年 月 日 目 录……………………………………………1 二、工程概况……… ……………………………………1 三、机构设置及施工管理网络图 ………………………4 四、施工部署 …………………………………………6 五、施工准备 …………………………………………7 六、主要分部分项工程施工方法 ……………………… 14 七、施工技术质量保证措施 ……………………………78 八、施工工期保证措施 …………………………………81 九、施工安全保证措施 …………………………………81 十、文明施工及环境保护措施 …………………………83 十一、成品保护措施………………………………………84 十二、降低成本措施 ………………………………………84 十三、保修与服务 ………………………………………85 中慧第一城23#、24#、25#楼 施工组织设计 一、编制依据 （一）现行建筑施工规程、规范及有关行业标准。 （二）国家规定的强制性标准及地方有关规定。 （三）重庆大恒建筑设计有限公司设计的《涪陵中慧第一城23#、24#、25#楼施工图》。 （四）工程所在的地形特点及周边环境。 （五）严格遵守国家及重庆市政府有关部门在安全生产、文明施工、环境保护等方面的具体规定和技术标准。 （六）根据我司现有的技术能力和设备实力。 二、工程概况 本工程为重庆市涪陵区中慧·第一城23#、24#、25#楼，位于重庆市涪陵区步阳路北侧；本工程为多层住宅楼，花园洋房，框剪结构，八层，建筑高度24.3m，总建筑面积12000平方米；建设单位为重庆市中慧房地产开发公司；勘察单位为重庆大恒建筑设计有限公司，承建单位为重庆市涪陵博宇建筑有限公司，由重庆大恒建筑设计有限公司，重庆市恒正建设监理有限公司监理。工程总工期300天，施工质量为合格工程。 （一）土建专业部分 建筑设计 工程性质属二类多层住宅楼；总建筑面积12000 m2；建筑物最大总高度为25.2m，建筑层数为8层；主体结构类型属框架剪力墙结构；建筑物合理使用年限为50年。 建筑等级：三级； 建筑耐火等级：二级； 防水等级：屋面防水为Ⅲ级，防水层耐久年限大于10年。 抗震烈度设防：6度； 设计标高：±0.00=241.800m 1、楼地面工程：入户大厅、电梯道、走道均采用地砖地面；公共卫生间采用防滑耐磨地砖地面和防滑耐磨地砖楼面；电梯厅、走道采用地砖楼面；其余部门采用水泥石屑地面和水泥石屑楼面。 2、屋面及防水工程：本