CRIC-2010年全国第40-42周市场周报.pdfVIP

十大重点城市成交环比下跌，宁波正式出台“限购令” 成交面积降幅最高：-62.38% （无锡） 涨幅最高：115.44% （包头） 成交价格降幅最高：-14.80% （银川） 涨幅最高：21.23% （海口） 【本周成交】 【本周观点】 第四十周 （10.4- 10.10） 2010年第40周，本周多数城市市场成交量环比下跌。十大城市成交指数116.95， 成交量表 环比下跌了17.22点，其中，广州成交量涨幅幅最大，达71.92% ；南京跌幅最 城市 面积 环比增幅 上海 15.49 34.95% 大，跌幅为46.49％。二十大典型城市成交指数88.03 ，环比大幅下跌25.97点， 南京 15.81 14.11% 其中无锡跌幅最大，跌幅为62.38% ；其次是福州，跌幅为41.63% 。政策上，10 杭州 15.81 -0.06% 月9 日，宁波市政府下发了《关于进一步贯彻落实国务院坚决遏制房价过快上涨 北京 19.84 -22.95% 天津 12.77 -31.43% 文件精神的通知》，坚决遏制不合理住房需求，实行住房限购政策。 武汉 24.87 -9.86% 【本周关注】 成都 13.96 -0.37% 重庆 39.12 -46.49%  京城周边楼市限外 非本地户籍首套首付5 成 深圳 12.64 -44.81%  公积金贷款首次投经适房建设 广州 49.08 71.92%  全国30 城市前三季卖地收入增七成 广州133 亿增31%  二次调控后首场土地拍卖上演  万科前三季销售超2009 全年  中国前十房企销售额超3300 亿 更多资讯详见新浪地产网： 【政策点评】 宁波正式出台“限购令” 10月9 日，宁波市政府下发了《关于进一步贯彻落实国务院坚决遏制房价过 快上涨文件精神的通知》，《通知》共有9条意见，主要内容包括：坚决遏制不合 理住房需求，实行住房限购政策；严格执行差别化住房信贷政策；土地增值税 预征率调整为普通住房2%、其他房产3% ；切实增加住房有效供给，全力加快保 障性住房建设；加强房地产市场监管；提高商品房预售条件等。 《通知》规定，宁波本市户籍居民家庭在宁波只能新购一套住房；非宁波 户籍居民家庭，能提供在宁波1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的，只能新 购一套住房。同时，各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款。 市场——重点城市成交指数环比下跌 华东区域：本周华东地区多数城市成交环比下跌，其中无锡成交环比跌幅最大，达62.38％；其次是合肥， 环比下跌34.61％。 华北区域：本周华北地区除大连成交小幅上涨外，其余城市均成交下跌，其中，长春跌幅最大，跌幅为33.69 ； 其次是天津，跌幅为31.43% 。 华南区域：本周华南地区除广州成交大幅上涨外，其他城市成交均环比下跌，其中深圳跌幅最大，达44.81% ； 其次为福州，环比下跌了41.63% 。 中部区域：本周武汉成交均环比下跌9.86％，长沙成交环比上涨4.34% 。 西部