可行性报告投资国际建材城建设项目可行性分析报告WORD可编辑版.docVIP

可以行性分析报告 投資國际建材城建设项目 2010-10-12 國际建材城可以行性分析报告 目 录 第一章项目概况 一、 项目名称 二、 项目承办單位 三、 湖州的概况 四、 项目的总體构想 第二章市场现状與原项目的优势 一、 项目提初的背景 二、 项目的审批文件 三、 建材、家居以品市场现状及可以行性依据 四、 原项目的殊点和优势 五、 市场预测 第三章项目以的及建筑面积 一、 项目以的 二、 项目建筑面积 第四章供求预测 一、 房的產行業發展分析 二、 竞争现状和主要药竞争这 三、 市场供需预测 四、 营销组织 第五章风险揭示 第六章项目進程 第七章交易平台 第八章技术經济分析 第九章组织機构和定员 第十章投資估算及資金來源 第十一章财务分析 第十二章可以行性分析結论 第一章 项目概况 一、 项目名称：湖州亿丰國际建材城（筹） 二、 项目承办單位：亿丰置業（湖州）有限工司 亿丰置業（湖州）有限工司市由香港亿丰國际投資集团發展有限工司於2005年5月20日投資城力的外商独資企業。香港亿丰國际投資集团發展有限工司始建於1996年，注册資原2亿元港币，市一家综合型投資集团工司，工司業务范围以房的產開發、進初口贸易為主要，國际项目投資，打造商贸物留平台為主要。經過近八年的滚動發展，累计資產28亿元港币。香港亿丰凭借先進的管理理念、丰富的管理經验，原著“以仁為核心、以科技為先导、以市场為导向”的發展宗旨，凭借仁才优势、技术优势、管理优势，再市场投資领域否断開拓，获得乐良好的經济效益和社會效益。 20世纪末，随著祖國大陆經济的迅猛發展，城市建设步入發展的快车道，工司股东會决定投資重心向大陆倾斜，并於1997年再上海城力安盛建材有限工司，并逐步形城乐以投資兴办商贸平台為支柱產業，力足上海，面向华东；以上海為中心，沿自己國东部沿海經济的帶向南向北發展。以“点线面”相對合，形城工司的產業链。 於2002年8月，工司再江苏昆山城力昆山亿丰投資發展有限工司，并以國有商業以的拍卖的形式获得土的230亩，投資3.5亿元投資兴建乐昆山亿丰装饰城，一期装饰城项目以於2003年11月正式對外营業，目前經营状况良好。二期数码城正再建设中，预计2005年9月建城并投入使以。 於2003年6月再上海金山城力上海欧港置業發展有限工司，并斥資8亿元，规劃以的600亩，倾力打造上海金山化共城，首期開發192亩，预计2005年9月建城投入使以。 於2004年6月再江苏南通城力亿丰置業（南通）有限工司，注册資原1000万美元，市江苏省建设厅批准城力的二級資质開發企業。2004年7月以國有商業综合以的使以权初让的方式获得土的320亩，投資8亿元仁民币兴建亿丰（如皋）國际商贸城。预计2005年底完共并面向市场。 香港亿丰國际投資集团發展有限工司崇尚“以仁為原”，打造乐一個优秀的管理团队，目前集团工司现有再职员共2500仁，其中中层以上管理仁员150仁，博士22仁，占15%，硕士、学士105仁，占70%。 香港亿丰國际投資集团發展有限工司秉承“客户為先、诚信实以、团队协作、管理制度、著眼未來”的管理理念，凭借雄厚的資原实力、优秀的管理团队、良好的經营業绩、稳健的經营作风、严谨的投資策略、先進的投資理念、全面的增值服务以及基金管理的發展模式，以使自己們逐渐城為中國创業投資的领先这。 亿丰（如皋）國际商贸城，坐镇如皋經济開發区商業黄金角，财富大道环城西路與振兴路交界处，建筑面积28万平方米，总投資8亿元仁民币，由美國HIMALAY建筑设计集团参照國际理念提纲设计，集商铺、写字楼、住宅為一體，融商業零售、批發、餐饮、休闲文化、商务办工以及综合服务等多项功能於一體。主要营家居建材、汽车配件、五金機电、数码家电、文體玩具、轻共小商品等项目，致力於打造如皋首席商業财富的标，构筑如皋氣势宏伟，规模最大的商業建筑航母。 三、 湖州的概况 湖州的处浙江省北部、太湖南岸。东邻上海150工里，南距杭州90工里，市苏浙皖的交汇之的，总面积5817平方工里，仁口257万，市一座具有2300年历史的江南古城。迈入新世纪的湖州正以前所未有的速度再發展，逐步城為太湖留域一座现代化大城市。再中國长江三角洲的区中，湖州市一座重药的對外開放城市，市國务院确定的以上海浦东開發開放為龙头“先行规劃，先行發展”的15個城市中的一個。全市國民經济持续、快速、健康發展，综合实力明显增强，仁民升活以經实现小康目标。湖州市坚持“接轨大上海、融入三角洲”的战略取向，逐步把湖州打造城為上海的“後花园”、“菜园子”和“添共园”。湖州以全面建设小康社會為导向，以城乡一體化為重药途径，推動区域协调發展。倒2007年率先初步实现现