经济责任承包书承包管理办法.docVIP

建筑施工企业内部经济责任承包书 [昆山市花桥经济开发区地标项目] 中宇建设集团股份有限公司 2011年10月 建筑施工企业内部经济责任承包书 发包方：中宇建设集团股份有限公司 （以下简称甲方） 承包方：陈 加 余 （项目经理） 身份证号码： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国合同法》，结合公司有关规章制度及管理办法，甲方按本工程招、投标文件及施工合同书中的各项经济、技术指标，并实行企业内部施工经济责任承包制。为明确双方责任、权利与义务，经甲、乙双方共同协商一致签订经济责任承包书。 第一章 工程概况 （一）、工程名称 昆山市花桥经济开发区地标项目 （二）、项目内容 1、中宇国际中心大厦（结构层次：地下两层，地面48层；建筑面积约15万平方米。） 2、中宇中心公寓（结构层次：地下两层，地面26层建筑面积约6万平方米；中心车库地下两层面积约15000平方米。） 责任范围：土建工程、机电安装工程、钢结构工程、消防工程、铝合金幕墙装饰工程、报警落点系统。 （三）工程地点 江苏省昆山市 （四）开工时间及工期 2011年10月01日——2014年10月01日（交钥匙） 其中中宇中心公寓地下车库在2013年10月1日竣工交钥匙，其地面部分及中宇国际中心大厦在2014年10月1日结束。 （五）工程造价 造价约8亿元人民币。 （六）质量标准 确保优良，力争鲁班奖或江苏省部级优质工程。 （七）经济效益指标 确保10%的经济效益。（承包总造价不含分包项目，达到安全经济指标，工伤频率5‰以内，死亡率0） （八）安全文明 达到江苏省级安全文明标号工地。 （九）收益 1、实现上述经济安全指标五五分成 2、实现上述经济安全指标%55:45%分成 若工程施工中发生死亡，以上的工伤等一切费用的损失均由项目成本中支出。 （十）中标通知书号码 第二章 项目经理部人员组织 1、经甲方审查批准，任命陈加余为该项目部项目经理，和项目负责人，即承包方。由项目负责人负责组建本工程项目经理部，管理与本工程施工有关的一切事物，并承担本工程施工中所发生的一切经济和法律责任。 2、承包人组建项目部时必须按照有关规定，组建具备相应专业能力水平的技术骨干。 第三章 管理费及税金 1、经甲、乙双方协商： 双方约定暂按本工程预计造价8亿元的 %计 .0元，大写： 元整收取管理费，工程造价超出8亿元元则按实收取管理费；税金按国家现行税率结合项目结算造价由甲方逐次代扣上缴税务机关。 2、工程质量、建设工期等指标达不到建设单位施工合同要求的罚款均由乙方负责。 3、本工程的所有安全设施、职工劳保和福利及大小安全、质量事故因之发生的一切费用均由乙方承担。 第四章 甲方责任、权利与义务 1、甲方协同乙方负责搞好工程承包合同条款的起草、洽谈、签订、保管和存档。 2、甲方协同乙方组建与工程相适应的项目经理部，对项目部进行管理。 3、甲方负责审查、督促、辅导、整理工程技术资料，协助乙方办理工程竣工验收、工程备案和工程质量等级认定的手续，相关费用全部由乙方承担。 4、甲方负责检查、督促有关工程的质量、安全、进度等事项，并督促安排相关人员参加工程图纸会审、技术交底、工程竣工验收、工程质量、安全事故的处理，督促乙方搞好工程质量保修 5、甲方负责协助乙方与建设单位搞好工程结算，定期辅导、检查乙方财务，督促乙方将所有工程款如期全额汇入甲方指定银行账户，并办理好甲、乙双方的承包结算。 6、甲方协助乙方调解承包工程与建设单位及其他单位之间的有关纠纷，由此发生的一切费用和法律责任均由乙方承担。 7、负责督促乙方及时发放民工工资，并协助办理有关手续。 第五章 乙方责任、权利与义务 1、乙方负责组建与之相适应的施工项目经理部，并交甲方审查。 2、乙方无条件接受甲方的领导，服从甲方的管理，并按甲方的管理制度和业主签定的施工承包合同及本内部责任承包合同书的具体要求认真管理好项目。 3、乙方负责编制整理好工程技术、安全资料，严格执行甲方关于技术、安全资料的所有管理规定，办理好工程竣工验收、工程备案和质量等级认定手续。 4、乙方负责组织项目经理部技术人员参加工程图纸会审、技术交底、组织工程竣工验收，及时处理好工程质量事故和安全事故，承担事故的经济责任。乙方按《建筑工程质量管理条例》及甲方与建设单位签订的施工合同书中的保修条款约定，认真搞好工程质量保修并承担一切费用。 5、乙方负责及时与建设单位办理好工程竣工结算，负责督促建设单位（业主方）将所有的工程款如期全额汇入甲方指定的银行账户，并及时与公司办理好工程结算和缴清相关费用。 6、乙方负责处