池州市城市商业网点规划（2006-2020年）.pdfVIP

池州市城市商业网点规划 （2006-2020 年） 1 池州市城市商业网点规划（2006-2020 年） 说明目录 上 篇：背景分析篇 4 一、规划编制背景 4 （一）两部委的要求4 （二）城市的发展要求4 二、池州市域概况 4 （一）地理位置4 （二）历史沿革4 （三）人口面积 5 （四）历史文化 5 （五）自然资源 5 （六）社会经济 5 （七）池州旅游业概况 6 （八）池州外贸出口概况 7 三、城市发展现状与趋势 7 （一）城市发展现状 7 （二）城市发展趋势与用地发展方向 7 （三）现行城市总体规划简介 8 四、现状经济发展分析 8 （一）区域经济定位 8 （二）池州市域经济发展运行状况 11 （三）贵池区（含池州市区）经济发展运行状况 13 （四）池州市域经济发展水平预测 13 （五）贵池区（含池州市区）经济发展水平预测 15 （六）分析比较结论 16 五、城市商业发展史与商业现状分析 17 （一）池州的商业发展史 17 （二）池州商业在城市经济中的地位 17 （三）商业网点的分布现状 18 （四）商业中心的发育情况 18 （五）各类商业业态发展情况 18 （六）现状存在主要问题 18 六、国内外商贸市场发展趋势 19 （一）商业业态的演变 19 （二）国际商贸流通市场发展趋势 19 （三）国内商贸市场发展趋势20 下 篇：规划布局篇 21 一、规划总则 21 （一）规划技术路线21 （二）规划指导思想与设计依据21 （三）规划内容与概念23 二、城市商业功能定位与发展目标 27 （一）主城区商业发展优劣势分析27 （二）池州主城区商业功能定位28 （三）池州市区城市商业需求量预测29 （四）城市商业网点建设发展目标 30 三、城市商业体系规划布局 31 2 （一）发展模式比较与选择 31 （二）体系结构规划 32 （三）各商业中心发展要点 33 四、商业业态发展引导规划 34 （一）业态分类与宏观引导 34 （二）各级商业中心业态引导 34 五、零售网点布局规划 35 （一）零售网点布局思路 35 （二）大中型零售网点布局 36 （三）农贸市场布点 37 六、商业街规划 38 （一）商业街发展现状 38 （二）商业街布局思路 38 （三）商业街规划布局 39 七、专业批发市场规划布局 40 （一）发展动因与条件分析40 (二)专业批发市场培育与引导41 （三）专业批发市场布局41 （四）专业批发市场空间布局43 八、物流基地规划布局 45 （一）池州市物流发展现状及存在问题45 （二）物流发展条件45 （三）规划指导思想和规划原则46 （四）物流发展战略目标和总体框架46 九、商旅互动理念与实施措施 47 （一）池州的发展条件与优势47 （二）商旅互动的必要性47 （三）商旅互动的意义48 （四）商旅互动发展新模式48 （五）商旅互动发展的切入点48 十、其他类型商业网点规划 49 十一、商业网点近期建设规划 50 （一）《池州市城市近期建设规划》简介 50 （二）城市商业近期建设重点 51 （三）商业网点近期建设项目规划 51 十二、池州市域总体商业格局的构建 52 （一）池州市域商业格局现状 52 （二）池州市域商业格局的构建 53 十三、规划实施措施 54