2014年度中级经济师 房地产行业重点浓缩（背诵版） 小抄版.pdfVIP

中级经济师考试 房地产行业 知识重点浓缩 物可以完全自由地向各方向流动，不受任何关 地租：是指使用土地所获得的超额报酬或收益 第一章 市场需求、供给和均衡价格 税或非关税壁垒的限制。 广义地租：是指包含超额的利润、工资、利息 1、区位是指人类行为活动的空间。位就是 9、城市地域空间利用结构理论：同心圆地 及利用各种生产要素所获得的超额报酬或收 自然地理区位、经济地理区位和交通地理区位 带理论、扇形理论、多核心理论和中心商务区 益。 在空间地域上有机结合的具体表现。区位主体 土地利用模式。 21、地价是地租的资本化变现，或者说是 在空间区位中的相互运行关系称为区位关联 10、同心圆理论（伯吉斯）从城市中心向 资本化的地租。地价是土地供给者向土地需求 度。 外缘依次顺序为：第一环带是中心商业区 者让渡所有权时获得的一次性货币收入，在我 CBD 2、杜能 “孤立国”理论的前提条件：（1） （ ），包括大商店、办公楼、剧院、旅馆， 国体现为一定使用年限的土地使用权的价格， 在孤立国中只有