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精品论文 参考文献 关于高层住宅的房建施工技术的探讨 摘要：我国房地产行业随着国家经济水平的不断提升得到快速的发展，提高了我国人民的生活水平，同时也使得人们对生活环境的要求越来越高。随着人们越来越喜好高层住宅，使其成为城市建设的主体。随着楼层的不断增高，对施工技术的要求也就越来越高。本文对高层住宅的房建施工技术进行了探讨。 关键词：高层住宅；房建；施工技术 一、高层住宅建筑施工特点 把总高度超过 24 米综合性建筑和公共建筑称为高层建筑。高层建筑高度大、楼层多，但是绝对不是多、低层建筑简单叠加，而是从使用功能和建筑结构等方面，都有很大不同。高层建筑规定施工要有高质量和连续性，组织管理和施工技术也比较复杂，因此它除拥有普通建筑施工部分特点外，还拥有以下施工特点：工序多、工程量大、配合复杂；准备施工???作量相对较大；施工工期紧、周期长；基坑支护、基础深和地基处理复杂；垂直运输量大、大多数为高处作业；高度大、层数多，安全防护规范严格；防水质量、结构装修要求较高，技术复杂、灵活多变；立体交互、平行流水工作多，机械化应用多。当前高层建筑种类大多数是写字楼、宾馆、住宅、商场综合楼等。高层建筑施工建设中，通常由装修施工、土建施工、安装施工等几项构成。其中安装施工主要由管道工程施工、空调通风工程施工、电气工程施工、设备施工工程所构成。由于建筑高度增加，已不能用步行来做楼层间的联系，电梯作为主要交通工具，建筑垂直荷载增加，需要使用新型材料和结构体系；在防火、供水、疏散、供电、防烟及安全上都有新的，更高的要求，近地面大气层对它及对周围环境都产生新的影响，从而许多设施建筑构造及局部处理要与之适应；高层住宅居住的人数多，居住的密度比较高，对居民心理状态，社会环境，城市结构的动态平衡，居住区的空间组织都带来新的问题。高层住宅施工是高层建筑中的一个特殊用途的建筑，也是具有高层建筑施工特点，但还有着特有的施工特点。 二、提高高层住宅的房建施工技术 1、　模板工程施工技术 企口连接关节角度的压铸平模，避免拼接宽松产生漏浆现象，以及有助于避免垂直墙的钉错位。穿墙螺栓应经拉通线将梁模板矫直，使整个结构呈现阴阳角方正形状，以消除模板的拼缝不严出现漏浆现象，模板浇筑的全过程从墙上的立模保持浇筑时通线状态。 2、预应力施工技术 首先，单根钢筋制作通常要先配料，再对焊后进行冷拉制工序。既要考虑对锚具和焊接头压缩的情况以及钢筋的弹性收缩，又要考虑冷拉气率和预应力的混凝土的构件尺度等因素，先计算下料长度来确定钢丝编束方法，以防止钢丝产生扭结，具体的编舒做法是用铁线以间隔1m 的地方将钢丝编制成帘子，利用和螺杆同样的直径的钢丝弹簧圈将其束成一圈，再用铁丝绑紧。其次，预留好平整的孔道，再将顶头的预埋垫板安装好，要注意和孔道中心线的垂直状态，然后用螺丝固定紧，确保浇筑混凝土时预埋垫板的牢固。在没有具体要求下，保证混凝土强度大于设计强度值的75%。如果预应力的构件属于拼接的，接缝处的砂浆强度值不能低于设计时的块体混凝土要求的40%，保证其gt;15MPa。最后，还要注意灌浆缓慢度和均匀度，且保持排气通畅中间不能停断，掌握好合适的灌浆时间，一般在泌水完成之后，但开始凝固前进行，若温度低于室外5℃ 时，必须采取保温措施，以免孔道产生裂纹。构件张拉完成之后，要认真检查一遍顶端部位有没有裂缝，并将因张拉出现的事项做详细记录，用机械切割固定好的预应力筋锚外漏部分切割掉，露长度控制在预应力筋的15 倍直径以上，使其gt;30 mm，用防锈漆将外露锚具涂刷好，进行混凝土封裹即可。 3、后浇带施工技术 高层住宅中利用后浇带技术，能够有助于避免混凝土裂缝和沉降差的产生。后浇带中的断面状态包含V 形缝、企口缝、阶梯缝、平直缝，可是时常用到的是平直缝。在建筑工程当中的板和墙厚度体现在60cm 以上的时候，往往会使用企口缝。 应用平直缝会在30cm 以下的时候开展，然而在30 ～ 60cm 之间的时候，则使用阶梯缝。具体的施工技术为：后浇带浇筑之前，把积水和裂缝排除，同时保证湿润状态维持1d 以上。施工缝一定要防止水和杂质长时间的滞留。同时，预设模板需要根据施工图开展，要确保模板具备一定的强度和稳定性，材料选取上应该粗细相同、均匀网格的钢丝。并且，在保护后浇带的过程中，一般情况下要在后浇带的缝两侧或者两端，预设相应的挡水砖，或者将防水砂浆涂抹在后浇带的内壁上，这一系列的对策都能够将后浇带的保护流程完成。在保护地下室的纵向后浇带时，往往会使用砌砖的模式。在最后的流程中就是清理之后的程序，也就是对后浇带的施工缝清理完毕之后，需要使用相应的模板或铁皮封盖其顶端，还要使用