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成品保护专项的施工方案
永平花园北区B标段工程
成
品
保
护
方
案
昆山市盛新建筑工程有限公司
永平花园B标项目部
2015年3月11日
目 录
1.工程概况
2. 编制依据
3.成品保护责任及管理措施和基本方法
3.1 成品保护的定义
3.2 成品保护范围
3.3 成品保护管理措施
3.4 成品保护基本方法
3.5责任措施
3.6 现场材料保护责任
3.7 结构施工阶段的成品保护责任
3.8 装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施
4.成品保护机构组织
4.1成品保护目的
4.3成品保护组织分工及责任
5.成品保护部署
5.1成品保护责任划分
5.1.1现场材料保护责任
5.1.2结构施工阶段的成品保护责任
5.1.3装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施
5.2成品保护部署
6.成品保护措施
6.1施工测量工程
6.2桩基施工成品保护
6.2.1 锤击钢筋混凝土预制方桩成品保护
6.2.2静压钢筋混凝土预制方桩成品保护
6.3土方工程
6.3.1土方开挖及护坡
6.3.2回填土
6.4临水、临电、临建工程
6.5 卷材防水工程
6.6钢筋成品保护
6.7模板成品保护
6.8混凝土成品保护
6.9施工缝、后浇带、楼梯间、电梯井井道、楼层洞口成品保护
6.10砌筑工程成品保护
6.11厨房、卫生间防水成品保护
6.12屋面成品保护
6.12.1屋面找平层
6.12.2屋面保温层
6.12.3防水层
6.12.4雨水管、变形缝制作与安装
6.13爬梯、扶手、栏杆成品保护
6.14门窗成品保护
6.15抹灰、涂料工程成品保护
6.15.1墙面抹灰
6.15.2口、角抹灰
6.15.3内墙腻子、涂料
6.15.4室内贴面砖的成品保护
6.15.5外墙保温
6.15.6外墙涂料
6.15.7外墙面砖
6.15.8外墙干挂石材
6.16地面的成品保护
6.16.1找平层
6.16.2水泥砂浆地面
6.16.3石材、地砖地面
6.16.4混凝土地面
6.17顶棚吊顶成品保护
6.18涂刷油漆成品保护
6.19电气工程成品保护
6.19.1电气暗配管
6.19.2预留木套箱、盒
6.19.3装修阶段
6.19.4安装阶段
6.20水暖部分
6.21给排水工程成品保护
6.22卫生洁具安装成品保护
6.23通风工程成品保护
6.24消防设备的成品保护
6.25原材料、半成品的保护措施
7.成品保护制度
8.建立健全成品保护制度
1、工程概况
工程位于江苏省昆山市，城北大道南侧，白塔路西侧。拟建3栋高层和物管社区用房、门卫总建筑面积39484.34m2。
本工程是由一系列高层建筑组成的住宅楼。设一层地下室，层高分别为5.5m，地下部分总建筑面积约为5865.5m2。地上部分由若干框架结构和三栋剪力墙结构组成，地上部分总建筑面积约为39484.34 m2。地上一~三层层高3.0m，四层3.0m，主要为住宅楼，主楼标准层层高2.9m。
建设单位：昆山蔚洲房产开发有限公司
监理单位：昆山市鼎森工程监理咨询有限公司
施工单位：昆山市盛新建筑工程有限公司
2. 编制依据
2.1 永平花园B标建安工程施工合同
2.2本工程施工图纸
2.3 本工程《施工组织设计》
2.4 国家、行业及地方规范和标准
2.4.1 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002
2.4.2 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2010
2.4.3 地下防水工程施工质量验收规范 GB50208-2010
2.4.4 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002
2.4.5 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2010
2.4.6 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2010
2.4.7 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002
2.4.8 给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268-97
2.4.9 建筑给水排水采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002
2.4.10建筑防腐蚀工程质量检验评定标准 GB50224-95
2.4.11建设工程项目管理规范 GB/T50326—2006
2.4.12建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91
2.4.13建筑施工安全检查标准 JGJ59－99
施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005
盛新建筑公司工艺标准
2.5 体系文件
2.5.1 GB/T 19001-2000 质量管理体系标准；
2.5.2 GB/T 14001-1996 环境管理体系；
2.5.3 GB/T 28001-2001 职业健康安全管理体系；
3.成品保护责任及管理措施和基本方法
3.1 成品保护的定义
在施工过程中，有些分项、分部
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