上海市商品房预合同上海市商品房预售合同.pdf

上 上 海海 市市 商商 品品 房房 预预 售售 合合 同同 上上 海海 市市 商商 品品 房房 预预 售售 合合 同同 （Draft）2008/04/24 Lakeville III – 1,2,9,10 甲方 （卖方）：上海复祥房地产有限公司 住所： 上海市淮海中路 333 号瑞安广场 26 楼 A 室 邮编：200021 营业执照号码:企合沪总字第029956 号 资质证书号码: 法定代表人： 罗 康 瑞 联系电话： 委托代理人： 联系电话： 乙方 （买方）: 国籍： 性别 ： 出生年月日 : 年 月 日 住所 （址）： 邮编： 身份证/护照/营业执照号码: 联系电话： 委托/法定代理人： 住所 （址）： 联系电话： 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方预售的 《翠湖天地嘉苑》 商品房事宜，订立本合同： 第一条 甲方通过土地使用权出让/转让/划拨方式取得卢湾区/县淮海中路街道 113 街 坊 1/3 丘地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，证书号为：沪房地 市字 （2007）第 001859 号，土地面积为：23,863 平方米，土地用途为：住宅。 甲方经批准，在该地块上投资建造 《翠湖天地嘉苑》(暂定名/现定名)商品房，主体建筑 物的建筑结构为 结构；建筑物地上层数为 层，地下层数为____层。 上述商品房已具备 《上海市房地产转让办法》规定的预售条件，上海市房屋土地资源管理 局已批准上市预售(预售许可证编号： 预字 号)。 第二条 乙方向甲方购买上海市卢湾区黄陂南路 506 弄 《翠湖天地嘉苑》 幢(号) 层 室(以下简称该房屋)，政府批准的规划用途为住宅。 据甲方暂测该房屋建筑面积为 平方米，其中套内建筑面积为 平方米、公用分摊 建筑面积为 平方米。另有地下附属面积 平方米 （价格详见补充条款）。该房屋建筑层 高为_________米。 该房屋建筑设计及平面图见本合同附件二；该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附 件三；该房屋相关情况说明(抵押关系、租赁关系见本合同附件四)；相邻关系及小区平面布局 - 1 - 见本合同附件六；该房屋 《前期物业管理服务合同》、《使用公约》或有关承诺书见本合同附 件五。 第三条 乙方购买该房屋，每平方米房屋建筑面积单价 （不包含房屋全装修价格）为人 民币 元。 （大写）： 万 仟 佰 拾 元 角 分。 根据甲方暂测的房屋建筑面积，乙方购买该房屋的总房价款 （不包含房屋全装修价格）暂 定为人民币 元。 （大写）：____仟 佰 拾 万 仟 佰 拾