基于生态策略的办公生产园区规划与建筑设计实践.docVIP

精品论文 参考文献 基于生态策略的办公生产园区规划与建筑设计实践 （上海诚建建筑规划设计有限公司，上海，200081） 【摘 要】本文结合苹果（上海）化妆品有限公司新建厂区办公生产园区实例，对设计原则及建筑方案构思、交通组织等方面对该园区的总体布局进行了分析，总结了单体建筑的设计要点，以期为类似办公生产园区设计提供参考。 【关键词】办公生产园区；规划设计；总体布局；建筑设计；节能 1 项目概况 苹果（上海）化妆品有限公司把公司总部迁至上海，成立企业总部，打造上海时尚产业基地，集聚上下游企业总部落户上海。项目用地位于莲花南路东侧，元江路以北。建设用地39345.82m2，总建筑面积56556.08 m2，建筑类型主要为两幢12层高层，分别为研发楼、员工宿舍，四幢4层戊类工业厂房、两幢3层工业厂房，及地下车库。 图1鸟瞰图 2 规划设计原则 2.1以建设一流的生产园区为目标，根据现代企业的需要和规划设计要求协调规划区内外环境条件，合理确定功能布局与开发规模。 2.2 贯彻“以人为本”、“尊重自然”与“可持续发展的观念。以建设生态型办公与生产空间环境为规划目标，满足办公与生产空间的人性化、现代化、科技化、安全性、耐久性和经济性。创造一个空间合理、机能齐全、交通便捷、环境优美、科技化的高质量现代办公与生产环境。 2.3 规划设计贯彻生态原则、文化原则与效益原则，力求创造一个具有优雅环境、文化内涵、经济效益和鲜明个性的花园式办公、生产空间。 3 建筑方案构思 本设计以人为中心，以整体社会效益、经济效益与环境效益三者统一为出发点，创造优质的园区景观和人性化的工作环境。 3.1规划思路 提升全区规划设计质量，彼此呼应，共同形成一个有机及合理的办公生产园区。强调园区建设的整体性，机能空间、办公空间、道路系统、绿化系统与市政基础设施，统一规划，形成统一整体。 3.2整体布局 针对基地的特点和厂区总体空间的需求，基地北侧拟建两幢12层高层，分别为研发楼和员工宿舍，基地中心位置拟建3～6号四幢4层工业厂房，厂房对应的地下一层相互连通，作为园区地下车库，南侧沿河岸拟建7～8号两幢3层工业厂房，建筑四周均有绿化带环绕。基地西侧有2个较大面积的集中绿地，并有组织的布置绿化和停车位。 3.3交通组织 本规划道路系统采用内环行道路形式。以基地中轴线为准，围绕基地中心-车间厂区布置环形道路，北侧研发楼和员工宿舍，南侧工业厂房，并有机组织区内交通动线。另外，将道路设计与厂区景观营造相结合，道路和绿景相伴相行，注重各出入口处的规划设计，使各出入口处均具有良好的对景效果。注重厂区人行路线线型设计，将行人穿越道路设计与中心绿地空间、建筑空间相结合，创造空间多元的视觉效果。 3.4绿化系统 绿化既是重要的公用设施之一，又是环境保护和建设的重要组成部分，还是防灾、救灾的重要措施。绿化事业覆盖城市社会的各个方面，渗透城市各行各业，关系城市千家万户和居民个人的身心健康，关系到城市的全局和长远的建设事业。城市绿化是一项长期的任务，需要大量的资金、人力和技术的投入，纳入城市人民政府的国民经济和社会发展计划是不言而喻的。 基地入口两侧设计集中绿化带，以厂区东西横贯的带状绿化为景观核心，规划绿化系统布局采用绿色廊道的模式，边缘带形成绿化环绕用地边缘，将绿化系统设计与步行系统设计相结合，同时注重环路沿线绿化设计，使之成为绿意盎然的生态园区。 4 单体建筑设计 4.1 1号楼-研发楼 该研发楼主入口设在南侧，建筑体型为长方形平面，平面呈对称的形式布置，建筑面积为12885.96m2，为12层，框架结构设计，一层层高4.8m，其他各层层高为3.6m。其功能主要为厂房空间、办公、接待，地下室为非机动车库、设备用房。主楼标准层交通采用内廊式走道设计，空间经济，利用率高。研发楼位于基地的北侧，面对主干道，出行便利。大楼空调采用分体式，立面均考虑室外空调机位。建筑绿化环抱，使办公空间更接近自然。 4.2 2号楼-员工宿舍 该员工宿舍在研发楼东侧，其主入口设在南侧，建筑体型为长方形平面，平面呈对称的形式布置，建筑面积为11944.16m2，为12层，框架结构设计，一层层高4.8m，其他各层层高为3.6m。其功能为厂区员工提供休息场所。主楼标准层交通采用内廊式走道设计，空间经济，利用率高。员工宿舍位于基地的北侧，面对主干道，出行便利。大楼空调采用分体式，立面均考虑室外空调机位。建筑绿化环抱，使办公空间更接近自然。 4.3 3～6号楼-工业厂房