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宁波市镇海区 骆驼街道土地利用总体规划 ) 说 明 第一章 规划修编的背景 1 一、区域位置和地理概况 1 二、自然条件 1 三、经济社会概况及发展趋势 1 四、上一轮规划实施评价 2 第二章 规划修编的必要性和过程 5 一、规划修编的必要性 5 二、规划修编的主要过程 5 第三章 规划的基础数据 7 一、基础数据来源 7 二、规划基数转换情况 7 第四章 土地利用现状分析 10 一、土地利用数量与结构 10 二、土地利用存在的主要问题 10 第五章 土地利用结构调整与布局优化 12 一、土地利用空间布局与土地利用的关系 12 二、土地利用空间布局说明 12 三、土地利用结构调整说明 12 第六章 农村土地综合整治规划 14 一、村庄布局现状 14 二、优化村庄布局基本思路 14 三、村庄布局优化 15 四、土地复垦潜力分析 16 第七章 2006~2009年各项规划控制指标执行情况说明 17 一、耕地和基本农田保护执行情况 17 二、新增建设用地指标执行情况 17 第八章 基本农田调整情况 18 一、基本农田调整原则 18 二、基本农田调整的基本要求 18 三、基本农田调入调出的情况 18 第九章 土地用途分区确定的原则和方法 20 一、基本农田保护区 20 二、一般农地区 21 三、林地用地区 21 四、城镇村建设用地区 21 五、风景旅游用地区 22 第十章 规划方案评价 23 一、经济效益评价 23 二、社会效益评价 23 三、生态效益评价 23 第十一章 其他需要说明的问题 24 一、部门协调情况 24 二、公众参与情况 24 三、关于计量单位 24 四、关于土地分类 24 五、规划修编的方法与权威性 26 六、规划主要成果 26 附表目录 表G1 骆驼街道土地利用总体规划主要控制指标执行情况表…………………27 表G2 骆驼街道土地利用总体规划基数转换确认表……………………………28 表G3 骆驼街道规划基数汇总表…………………………………………………29 表G4 骆驼街道城镇建设人口及用地规模对照表………………………………32 表G5-1 骆驼街道农居点用地调查表…………………………………………….33 表G6 骆驼街道基本农田调整面积平衡表……………………………………..34 表G7 骆驼街道规划期间各类用地平衡表……………………………………..35规划修编的背景 一、区域位置和地理概况 骆驼街道地处宁绍平原，位于甬江之北。东临蛟川街道，南接庄市街道，西界江北区的慈城镇，西北毗九龙湖镇，北邻澥浦镇。作为镇海区的中心城镇，骆驼街道除了具有天然的地理区位优势外，还具有十分便捷的交通网络，329国道纵贯南北，姚江水系中大河横穿东西，另有杭州湾大桥、舟山连岛跨海大桥、世纪大道、轻轨线路为骆驼街道提供给充足的交通运输和通达能力。现辖区土地总面积4520.61公顷，辖21个行政村，4个居民委员会。至2005年末，全街道户籍总人口4.42万人。 二、自然条件 骆驼街道系平原为主的水网地区，土地肥沃，水源充足，种植以水稻为主，为宁波市、镇海区重点产粮区。 骆驼街道属亚热带季风气候，四季分明，日照充足，温和湿润，雨量充沛，但也会出现台风、暴雨、干旱等灾害性天气。骆驼街道常年平均气温16.5℃，地区性温差在1.6~2.4℃之间；年平均日照时数1877.5小时，年平均日照率42%；常年平均降雨量1297毫米；常年平均无霜期242天；多年年平均蒸发量1468.2毫米。 境内河网密布，湖泊众多。境内中大河、西大河干流交汇入集镇中心，内河航线东至招宝山街道，西贯慈城，北通澥浦，南达宁波，河流普遍具有流量丰富，水位季节变化大，水力资源丰富，河网水系水面率高的特点。 三、经济社会概况及发展趋势 20世纪九十年代以来，镇海区国民经济一直保持稳定增长的良好势头，骆驼街道的社会经济得到了长足的发展，工业经济特色鲜明，产业优势明显，2005骆驼街道工业总产值662854万元。 骆驼街道工业经济特色鲜明，产业发展优势明显，围绕提升产业集聚，着力在延伸产业链上下工夫，做强板块经济，已经形成初具规模的通讯设备以及电子电器、汽车零部件、金属加工机械、工业缝纫机、针织工艺品等五大产业集群。 以全力打造宁波大都市北大门新形象为规划目标，骆驼街道当前充分利用中心城区内的交通条件和区位优势，城区内形成“南北联动、五横四纵，一区五组团”的城市结构与总体布局。依托329国道和镇骆公路形成田字形城市功能分片，镇骆公路以南布置机电园区片重点发展工业及配套服务基地，并依托河道系统布置生活居住区，镇骆公路以北大致分成两个片区，分别为329国道以西的生态、耕地区片和以东的农居点集中区片，土地利用科学性明显增强，城市功能清晰，规划中