公园一号地产费用协调工作.docxVIP

公园一号交房前期协调工作一、项目人员定编及费用部门岗位人数工资标准（元/月）工资合计（/元/月）备注客户中心经理160006000客户主管135003500客户专员6260015600大堂，1、12，2、3，洋楼、会所各1名小计825100秩序维护秩序主管132003200秩序班长225505100白夜班及礼兵各1大堂礼宾岗6310018800前面2人，后面2人，换休2人（白班）,1人副班长加200元西车库岗223004600白夜班各1兼监控室南车库岗000暂时封闭路面巡逻223004600白夜班各1，兼公园门车库巡逻223004600白夜班各1兼消防室及非机动车库楼层巡逻223004600白夜班各1兼大堂夜班游泳安全员223004600轮休223004600小计2154700工程维护工程主管135003500维修工328008400小计411900按2人计算环境维护车库保洁317005100含商铺外围中庭及绿化217003400含小区路面大堂及会所117001700含大门前后绿化带1、2栋3170051003栋1170017004、5、6、78、9、10、11栋11700170012栋217003400轮休217003400小计1525500合计4577500截止2016年12月31日合计费用员工福利伙食费用4626011700每月物耗费月年终奖金4610006400每月小计20600总月计686700二、办公设备及费用一）办公设备明细序号物品名称规格数量单价合计金额备注1电脑3经理1台，客服2台，收费1台2复印机一体机1打印、扫描、复印一体机3打印机针织1开票使用4打印机激光14过塑机15验钞机16壁式空调1.5匹3办公室、经理室、监控室7柜机空调5匹1大堂使用8老板桌1套含2把客户椅子9办公桌6套10文件柜铁皮411档案柜柜通玻璃612钥匙柜专用313冲击钻114铝合金梯6米115疏通机1含鞭子40米（粗细个20米16电焊机117切割机118饭桌4人标配8桌椅联体19纸杯地产专用10000展示地产公司形象工程，专用设计20手袋地产专用140021园区垃圾桶轮式1422大理石垃圾桶46电梯大堂及负一层各1个，大堂及会所各2个23烟灰缸12大堂休息区、会所、中庭休闲区24服装冬夏168冬夏各2套25对讲机1026保险柜126管家专用手机6合计实报实销二）交方资料及业主手册（dm但制作）序号Dm单名称单位数量单价合计金额1物业服务协议份25001式2份2业主临时规约份25001式2份3业主手册份1254交房物品移交清单份1255房屋移交确认书份1256业主家庭成员登记表份125三、物业配套用房及设施一）、物业用房序号房屋用途使用地点图纸设计备注1员工休闲区西车库入口右侧附图纸设计按图纸施工2非机动车停放区3号楼下附图纸设计按图纸施工3监控室员工休闲区附图纸设计按图纸施工4保洁休息区3号楼下附图纸设计按图纸施工5工程办公室西车库入口拐弯右侧附图纸设计按图纸施工6西车库门岗西车库入口右侧附图纸设计画非机动车通道及斑马线，南门岗一样7南车库门岗南车库入口右侧附图纸设计按图纸施工，安装铁门，与商铺平行8建筑垃圾池南车库入口20米附图纸设计临时放在南车库入口20米左右说明：1、非机动车大门需扩门，出入通道需加门禁及铁门； 2、西车库通道需划非机动车出入通道，西南出入口拐弯处加2个行车镜.。 3、地产公司领导确定后，附附设计图纸，工程按图纸施工。四川君合物业管理有限公司二0一六年七月十二日