花园1#楼施工组织设计.doc

xxxx花园1#楼施工组织设计 目 录 第一章 工程概况 3 1.1 工程概况 3 1.2 建筑规模 3 1.3 建筑特征 3 1.4 结构特征 3 1.5 现场施工条件 3 1.6 气象、水文 3 1.7 工程施工特点 4 第二章 施工布置 4 2.1 工程组织管理机构 4 2.2 工程任务划分 4 2.3 施工进度计划 4 2.4 劳动力配备 5 2.5 三大工具配备 5 2.6 主要施工机械 5 第三章 施工准备 6 3.1 技术准备 6 3.2 施工用水 6 3.3 施工用电 6 第四章 施工方案 7 4.1 施工顺序 7 4.2 施工段的划分 7 4.3 施工测量 7 4.4 脚手架 9 4.5 垂直运输方案 12 第五章 主要分部与分项工程施工方法 12 5.1 土石方工程和桩基础工程 12 5.2 砼工程 12 5.3 模板工程 14 5.4 钢筋工程 16 5.5 回填土工程 17 5.6 地下室外防水 17 5.7 卫生间防水工程 18 5.8 屋面防水 18 5.9 砌体工程 19 5.10 装饰工程 20 5.11 基坑排水措施 24 5.12 屋面工程 24 5.13 地下砼自防水工程 25 5.14 安装工程 26 第六章 目标管理及保证措施 41 6.1 工期保证措施 41 6.2 质量保证措施 41 6.3 安全保证措施 43 第七章 施工技术措施 46 7.1 冬期施工措施: 46 7.2 雨季施工措施 46 7.3 环境保护措施 46 7.4 消防、保卫措施 47 7.5 现场施工通讯联络: 47 第八章 总平面管理及文明施工 48 第一章 工程概况 1.1 工程概况 xxxx花园1#楼位于xx市xx开发区xx路与xxx路交汇处的东南角,是一幢集商业、写字楼于一体的综合性写字楼,同时也是为市民提供观赏、购物、休闲的新型城市活动场所。优越的地理位置，别致的建筑造型，使她从林立的建筑群中众星捧月，脱俗而出。 1.2 建筑规模 建筑用地面积2560平方米，总建筑面积21899.28平方米，其中地上建筑面积20851平方米，地下建筑面积1048.28平方米，标准层建筑面积843平方米，地下1层，地上主楼24层（不包括设备层），局部26层，地上总高度为79.9米。 1.3 建筑特征 外墙设计以面砖饰面和干挂花岗石板墙面为主,配以铝合金窗和局部玻璃幕墙,典雅、庄重、大方,给人一种现代城市之美感;内部商场、写字楼等处采用乳胶漆墙面和磨光花岗石地面,舒适、温馨。 1.4 结构特征 结构采用全现浇板、柱，内筒——外框体系。抗震按6度设防，建筑安全等级为一级，建筑场地为二类场地。+0.000标高相当于场区绝对标高5.750m。基础持力层③层，中砂层——含砾中粗砂层，地基承载力fk=220Kpa，要求相对密度大于70%，处理深度至基岩,地基采用振冲挤密法处理。 1.5 现场施工条件 1.5.1 场地地貌形态为冲积平原，后经人工回填。建筑标高+0.00相当于绝对标高5.75米 。 1.5.2 业主已提供建筑红线、平面位置控制线和高程测量基准点位置。 1.5.3 本工程所处位置场地狭小,现场只能设置一些必备临建,如:养护室、厕所、门卫等，大型材料加工只能在场外加工，详见总平面布置图。 1.5.4 现场施工用水由建设单位从城市供水干管接至施工场地内，再由我方进行施工现场临时用水线路的铺设。 1.5.5 现场施工用电由建设单位提供一台足够容量的厢式变电站，由我方根据现场实际需要进行临时用电线路的铺设工作。 1.6 气象、水文 本地区最高气温36.9℃，最低气温-20.5℃，平均气温12.3℃。冬季施工节期为12月10日至3月20日。 本地区最大降雨量1272.7mm,平均降雨量711.2mm,雨季多集中在6～9月。 年降雪量270mm,季节性冻土深度0.49m。 春季多东南风,秋冬多西北风,年平均风速5.3m/s,瞬时最大风速44.2m/s。平均受台风侵袭或影响达13次。 1.7 工程施工特点 1.7.1 本工程为高层建筑，体积大，结构复杂，工期要求紧，质量要求高，施工难度大。 1.7.2 本工程西邻燕儿岛路，北邻东海路。燕儿岛路侧及2#楼一侧有市政管网通过，紧邻建筑物，土石方及地下室施工期间必须予以保护边坡，防止破坏管网。 1.7.3 本工程持力层为③层，含水量丰富，地下室施工期间，必须有可靠的降水措施，保证边坡稳定和顺利施工。 综上所述,这就要求项目部作好统筹部署，精心组织好各工种平行流水，使土建、安装、装饰、地上、地下穿插施工，立体交叉作业。同时加大管理力度，严抓每一施工环节，确保施工进度。 第二章