火山1#楼修改竣工报告.doc

古交市火山片区整体拆除回迁安置 项目工程1#楼 竣 工 自 评 报 告 编 制： 审 核： 审 批： 山西金峰建设集团有限公司 年 月 日 工程竣工自评报告 工程概况 1、本工程为古交市火山片区整体拆除回迁安置项目工程1#楼，本工程总建筑面积为28389.63m2,层数为三十三层，本工程采用人工挖孔混凝土灌注桩，墙下布桩，基础形式采用承台梁加防水板,主体结构为框架剪力墙结构。 2、本工程分地下二层,地上三十三层，地下二层为住宅用戊类库房；地下一层为管线层；地上一层至三十三层均为住宅。地下二层为3.5米，地下一层1.9米；地上一至三十三层层高均为3米，室内外高差住宅为0.3米，主体建筑高度为99.17米，建筑最高点为105.6米。 3、建设单位：古交市建筑安装总公司 4、设计单位：太原市聚川建筑设计事务所 5、监理单位：山西鑫昌工程项目管理有限公司 6、施工单位：山西金峰建设集团有限公司 二、施工执行标准 1、《建设工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013； 2、国家现行的有关法律、法规及施工质量验收规范； ①《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB51004-2013； ②《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011； ③《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002； ④《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012； ⑤《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010； ⑥《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2013； ⑦《建筑电气工程施工质量验收规范》GB502010-2011； 三、工程验收情况 本工程地基与基础分部于 2014年 4月 23 日进行验收，其质量等级为合格；主体结构分部于2015年8月5日进行验收，其质量等级为合格。 四、工程施工质量控制情况 本单位工程包括地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水、建筑电气六个分部。原材料进场均有质保资料，需复试材料均在监理人员见证下取样送检，试验报告均符合要求；每道工序均在监理、甲方验收合格基础上进行下道工序，质量控制有保证。 （一）、建筑装饰装修包括地面、抹灰、门窗、贴砖、涂料、栏杆、楼梯扶手、等分项及细部工程 1、地面垫层：水泥、砂、碎石原材料经复试合格，面层与下一层结合牢固，无空鼓现象；水泥混凝土表面标高、平整度符合要求，面层无裂纹、起砂等缺陷符合要求。 2、抹灰采用一般抹灰，水泥、砂原材料及砂浆配合比符合要求，抹灰前清理基层尘土、污垢等，并洒水湿润，经自检抹灰与基层粘结牢固、无脱层、空鼓现象。 3、门窗工程：包括塑钢门窗安装、门窗玻璃安装，门窗及玻璃品种、规格、尺寸及安装位置符合要求，安装牢固，开启基本灵活，关闭严密，防腐、填嵌及密封处理基本符合要求，玻璃无裂纹现象；门窗框与墙体之间采用密封胶密封，填嵌饱满，门窗及玻璃表面洁净、平整、无锈蚀，大面无划痕，符合要求。 4、贴砖工程：由下向上镶贴，镶贴前，墙面要先清理干净并洒水润湿，每面墙从下向上镶贴，从最下两排砖的位置稳好靠边尺，竖缝用水平尺吊垂直，上口拉水平通线。 5、涂饰工程：外墙采用水溶性涂料：涂料的品种、性能、颜色及基层处理符合要求，涂饰均匀、粘结牢固；局部有少许砂眼、流坠现象，经处理后基本符合要求。 6、细部工程：护栏和扶手制作与安装：护栏、楼梯栏杆所用材料材质规格及造型、尺寸、位置符合设计要求，与预埋件连接牢固，护栏高度、栏杆间距符合要求；护栏表面光滑、色泽基本一致，无裂缝、翘曲现象。 （二）、建筑屋面 1、屋面保温用70mm厚挤塑聚苯板，保温材料进场时经试验复试合格，保温层铺贴平整。然后用1:6水泥焦渣找坡（最薄处30mm），用40mm厚C20细石混凝土内配直径4间距150*150钢筋网片，然后用20mm厚1:3水泥砂浆找平，砂浆中掺入聚丙烯，最后做卷材防水。铺贴卷材前将基层表面的突起物、砂浆、疙瘩等杂物清除，把尘土全部清理干净，卷材与卷材之间的粘贴采用满粘法，不得空鼓。搭接宽度：长边搭接不小于100mm，短边搭接不小于100mm。相邻防水卷材搭接接头相互错开1/3L（L为防水卷材宽度）。 （三）、建筑给水排水包括室内给水系统、室内排水系统 1、室内给水系统安装包括给水管道及配件安装：所用管材质量符合要求，管道水压试验经测试符合要求；管道的敷设、支架等符合设计要求。 2、室内排水系统安装包括排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装：水管的灌水试验及管道通水试验经测试符合要求；排水管道水管的敷设、支架的间距、检查口的设置等符合设计，雨水管与屋面相连处严密不漏。 （四）、建筑电气工程包括电气照明和防雷接地安装 1、电气照明包括照明配电箱安