老年公寓建设项目可行性调研报告.docVIP

老年?公寓?建设?项目?可行?性调?研报?告 ? X?X老?年公?寓建?设项?目可?行性?调研?报告? 工?程概?况工?程名?称：? X?XX?市X?X老?年公?寓 ?建设?单位?： ?XX?矿业?有限?责任?公司? 项?目负?责人?： ?XX?X ?拟建?地点?： ?建设?年限?： ?年 ?一、? 项?目背?景 ?XX?X市?位于?黑龙?江省?东部?、倭?肯河?中上?游。?总面?积 ?62?23?平方?公里?。全?市共?辖3?区1?县1?场。?20?1X?年，?全市?总人?口9?0万?人，?其中?老年?人口?约 ?10?万人?并且?逐年?递增?,约?占 ? 8?.6? %?。X?XX?市委?、政?府高?度重?视社?会福?利事?业建?设，?采取?切实?有效?措施?全力?加快?开发?助老?扶贫?工作?，着?力加?快社?会保?障体?系建?设，?为了?更好?的开?展助?老敬?老工?作，?提高?其生?活质?量，?保证?其健?康快?乐生?活，?XX?X市?XX?矿业?有限?责任?公司?根据?XX?X市?福利?事业?现状?和长?远慈?善发?展规?划，?计划?新建?1所?集收?养、?康复?、防?治为?一体?的多?功能?、社?会化?、开?放式?的X?XX?市X?X老?年公?寓，?其主?要工?作职?能是?收养?XX?X市?辖区?内无?劳动?能力?、无?生活?来源?的孤?寡老?人。?计划?将其?建设?成为?一所?服务?最佳?设施?齐全?、功?能显?著、?环境?优美?的示?范型?社会?福利?事业?窗口?单位?。使?XX?老年?公寓?成为?XX?X市?社会?保障?体系?的一?个重?要组?成部?分。? 二?、项?目建?设的?必要?性 ?备注? 1? 公?寓楼? 2? 污?水处?理池? 3? 康?复训?练、?医疗?保健?室 ?4 ?绿化?工程? 四?、项?目建?设条?件 ?XX?X市?XX?老年?公寓?处于?交通?便利?、环?境静?谧、?距公?用供?水、?电等?基础?设施?较近?的位?置，?且周?边征?地方?便，?利于?扩大?规模?。选?址所?在地?土质?良好?，便?于建?设园?林化?的生?活环?境。?目前?该项?目最?为理?想的?拟建?地址?已选?定。? 五?、项?目投?资估?算 ?项目?概算?总投?资 ?万元?,其?中:? 工?程费? 万?元 ?其它?费 ?万元? 预?备费? 万?元 ?六、?项目?资金?来源? X?X老?年公?寓资?金由?XX?矿业?责任?有限?公司?董事?长董?XX?先生?自筹? 七?、 ?项目?管理?及保?障措?施 ?为确?保该?项目?顺利?实施?并如?期发?挥投?资效?益，?将采?取切?实有?效的?保障?措施?。 ?1、?加强?领导?，确?保工?程顺?利实?施 ?成立?XX?X市?XX?老年?公寓?建设?领导?小组?，负?责组?织协?调项?目的?实施?。项?目领?导小?组下?设办?公室?，具?体负?责项?目实?施、?管理?等工?作。? 2?、加?强项?目管?理，?确保?工程?质量? X?XX?市X?X老?年公?寓建?设严?格按?照基?本建?设程?序要?求。?工程?建设?期间?，定?期或?不定?期深?入施?工现?场督?查项?目实?施情?况，?协调?解决?工程?建设?中存?在的?问题?;同?时，?督促?项目?建设?单位?进一?步加?强内?部管?理，?全力?作好?资料?收集?整理?、工?程施?工质?量内?部自?查等?日常?性具?体工?作，?力促?项目?实施?步入?规范?化管?理轨?道。? 3?、严?格验?收，?确保?工程?效益? 工?程完?成后?，结?合X?XX?市X?X老?年公?寓建?设领?导小?组各?成员?检查?情况?，首?先由?施工?单位?自验?，并?完成?竣工?报告?、竣?工图?纸和?财务?决算?报告?等竣?工资?料，?写出?书面?验收?申请?报告?并上?报项?目实?施领?导小?组，?领导?小组?组织?进行?初验?，初?验合?格后?将初?验报?告呈?报市?有关?部门?申请?终验?，终?验合?格后?方可?交付?使用?。 ?八、?建设?工期?和实?施计?划 ?本项?目实?行一?次性?规划? 年?施工?完成?。 ?1、? 项?目设?计实?施计?划 ?年 ?月完?成立?项报?告并?申请?审批? 年? 月?王城?建设?方案?设计?并报?批，?并完?成施?工图?纸设?计 ?2、? 项?目建?设施?工计?划 ?年 ?月 ?年 ?月完?成全?部建?设工?程，? 年? 月?前交?付使?用 ?九、? 组?织、?工作?体系?和定?员 ?XX?X市?XX?老年?公寓?设置?床位? 张?，配?备管?理人?员及?医护?人员? 人?。健?全敬?老院?管理?制度?和提?高供?养对?象的?生活?水平?，做?到硬?件、?软件?两手?抓。? 一?是加?强老?年公