泰禾集团股份有限公司关于出售泰禾长安中心部分房产的公告.PDFVIP

证券代码：000732 证券简称：泰禾集团 公告编号：2017-237 号 泰禾集团股份有限公司 关于出售泰禾长安中心部分房产的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记 载、误导性陈述或重大遗漏。 一、基本情况概述 2017 年 12 月8 日，公司全资下属公司北京泰禾嘉盈房地产开发有限公司 （以 下简称“北京泰禾嘉盈”）与北京量钭科技有限公司（以下简称“北京量钭科技”） 签署了《买卖合同框架协议》，以泰禾长安中心B 栋3-2 1 层物业（以下简称“出售 部分房产”）的评估值人民币 170,379 万元为依据，北京泰禾嘉盈将该部分房产作 价180,000 万元出售予北京量钭科技。 泰禾长安中心系公司通过公开出让方式取得的北京石景山区鲁谷路银河商务区 K 地块项目，占地面积21,071.04 平方米，总建筑面积179,485 平方米，规划用途为 C2 商业金融用地，土地出让使用年限为商业40 年、综合50 年。本次出售部分房产 为泰禾长安中心B 栋3-21 层，共计303 套办公现房，总建筑面积34,993.54 平方米， 最终以实测面积为准。 以上事项已经公司第八届董事会第四十三次会议审议通过，表决结果为7 票同 意，0 票反对，0 票弃权。 本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，亦 不构成关联交易，根据《股票上市规则》等相关规定，本议案无需提交公司股东会 审议。 二、交易对手方基本情况 北京量钭科技有限公司 住所：北京市朝阳区来广营西路国创产业园6 号楼三层东壹区305-076 号 法定代表人：龚越 注册资本：1,000 万元 成立日期：2017 年6 月6 日 经营范围：技术推广服务。（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法 须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产 业政策禁止和限制类项目的经营活动。） 北京量钭科技总资产、净资产为0 元，尚未实现收入。 股东情况：恒天融泽资产管理有限公司持股99.90%，系北京量钭科技控股股东。 恒天融泽资产管理有限公司主要财务数据： 单位：人民币万元 2017 年10 月31 日 （未经审计） 资产总额 7,559.98 负债总额 4,148.34 净资产 3,411.64 2017 年1-10 月 （未经审计） 营业收入 8,015.78 营业利润 1,204.58 净利润 903.38 北京量钭科技、恒天融泽资产管理有限公司与公司及公司前十名股东在产权、 业务、资产、债权债务、人员等方面不存在关联关系以及其他可能或已经造成上市 公司对其利益倾斜的其他关系。 三、交易标的基本情况 1、交易标的 标的名称：泰禾长安中心B 栋3-21 层物业。 2 、标的资产情况 泰禾长安中心B 栋的主体结构为钢筋混凝土结构，建筑总层数为26 层，其