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商品房买卖合同模板 - 0731房产网- 新房网
长 沙 市 商 品 房 买 卖 合 同
(合同编号: )
合同双方当事人:
出卖人: 注册地址: 营业执照注册号: 机构代码证: 法定代表人: 联系电话: 委托代理机构: 注册地址: 营业执照注册号: 机构代码证: 法定代表人: 联系电话: 买受人: 证件类型: 证件号码: 国籍: 联系电话: 联系地址: 共有情况: 代理人: 国籍: 联系电话: 代理人联系地址:
根据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:
项目建设依据
出卖人以________ _方式取得位于___ ________ _______________,编号为_________ ___的地块的土地使用权。土地面积为____________平方米,土地使用起始日期为 ,其中非商业用地终止日期为 商业用地终止日期为 。
出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,项目名称__________ _。该项目的建设用地规划许可证为 ,建设工程规划许可证号为____________________ ,规划用途为 ,施工许可证号为________ ____ 。
商品房销售依据
买受人购买的商品房为预售商品房。预售商品房批准机关为长沙市房屋产权管理局,商品房预售许可证号为__________ ___。
买受人购买的房屋为现房,房屋所有权证号为 。
买受人所购商品房的基本情况
买受人购买的商品房(以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件一)为本合同第一条规定的项目中的:
第__ __[幢]_____ [层]_________号房。该商品房的用途为______ _,属 __________结构,该幢房屋建筑层数地上_____层,地下_____层。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共________平方米,其中,套内建筑面积___ ___平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
计价方式及价款
出卖人与买受人约定按下述第 种方式计算该商品房价款:
1.按建筑面积计算,该商品房单位为(人民币)每平方米__ _____元,总金额(_ _元) 。
2.按套内建筑面积计算,该商品房单价为(人民币)每平方米___ ___元,总金额(_ _元) 。
3.按套(单元)计算,该商品房总价款为( 人民 币)总金额(
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