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四川省沐川县茨竹乡雄心村伊利石粘土矿 采矿权评估报告书 四川天地源[2009](矿评)字第103号 四川天地源土地资源房地产评估有限公司 二00九年三月二十四日 地址：四川省泸州市江阳区大山坪路北段5号楼3楼 邮政编码：646000 电话：（0830）3108022，3103129，3107768 传真：（0830）3103129 四川省沐川县茨竹乡雄心村伊利石粘土矿采矿权评估报告书 四川天地源[2009]（矿评）字第103号 摘 要 评估机构：四川天地源土地资源房地产评估有限公司。 评估委托方：乐山市国土资源局。 评估对象：四川省沐川县茨竹乡雄心村伊利石粘土矿采矿权。 评估目的：乐山市国土资源局拟以拍卖方式出让四川省沐川县茨竹乡雄心村伊利石粘土矿采矿权，按照国家有关规定，须对该矿采矿权进行评估，为出让该矿采矿权提供价值参考依据。本项目即为实现上述目的而为四川省沐川县茨竹乡雄心村伊利石粘土矿采矿权提供公平、合理、真实的价值参考意见。 评估基准日：2009年2月28日。 评估方法：折现现金流量法。 评估结果：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定四川省沐川县茨竹乡雄心村伊利石粘土矿采矿权（保有资源储量49.26万吨，可采储量32.02万吨，评估计算年限11.50年，其中：矿山基建期10个月, 矿山服务年限10.67年）在评估基准日的价值为：(币种:人民币) 大写：肆拾贰万玖仟叁佰元整. （小写：42.93万元）。 评估有关事项声明： 评估结论使用的有效期为一年，即自评估基准日之日起一年内有效。 本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方和本评估机构同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 重要提示： 以上内容摘自《四川省沐川县茨竹乡雄心村伊利石粘土矿采矿权评估报告书》，欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读该采矿权评估报告书全文。 法定代表人：周朝林 项目负责人：肖 华 注册矿业权评估师：周朝林 袁 宁 四川天地源土地资源房地产评估有限公司 二OO九年三月二十四日四川省沐川县茨竹乡雄心村伊利石粘土矿采矿权评估报告书 目 录 一、正文目录 1. 矿业权评估机构 1 2. 评估委托方 1 3. 评估目的 1 4. 评估对象及评估范围 2 5. 评估基准日 2 6. 评估依据 2 7. 矿产资源勘查及开发概况 3 7.1 矿区位置和交通 3 7.2 以往地质工作 4 7.3 矿区地质概况 4 7.4 矿床开采技术条件 6 8. 评估过程 9 9. 评估方法 9 10.评估指标与参数 10 11.主要评估参数选择及采矿权基础价值计算 11 11.1 评估利用可采储量 11 11.2 采选方案、产品方案 12 11.3 生产规模及矿山服务年限 12 11.4 固定资产投资 12 11.5 流动资金 13 11.7 回收固定资产残值 13 11.8 销售收入 13 11.9 总成本费用及经营成本 14 11.10 销售税金及附加 16 11.11 企业所得税 17 11.12 折现率i 17 12. 评估假设 17 13. 评估结果 18 14. 评估特别事项说明 18 15. 评估报告书的使用限制 19 16. 评估报告日 19 17. 评估责任人 19 18. 评估人员 19 二、附表目录 1、四川省沐川县茨竹乡雄心村伊利石粘土矿采矿权价值估算表； 2、四川省沐川县茨竹乡雄心村伊利石粘土矿采矿权评估固定资产投资估算表； 3、四川省沐川县茨竹乡雄心村伊利石粘土矿采矿权评估固定资产折旧估算表； 4、四川省沐川县茨竹乡雄心村伊利石粘土矿采矿权评估单位成本费用估算表 5、四川省沐川县茨竹乡雄心村伊利石粘土矿区采矿权评估总成本、经营总成本费用估算表； 6、四川省沐川县茨竹乡雄心村伊利石粘土矿区采矿权评估销售收入估算表； 7、四川省沐川县茨竹乡雄心村伊利石粘土矿区采矿权评估企业所得税估算表。 三、附件目录 1．评估机构企业法人营业执照； 2．评估机构资质证书； 3．矿业权评估师资格证书； 4. 矿业权评估委托书； 5. 《四川省沐川县茨竹乡雄心村伊利石粘土矿地质勘查报告》（节选）；