9栋高层公寓群施工组织方案.docVIP

施工组织设计 开工日期: 2004-03-03 竣工日期: 2004-03-03 1 目 录 目 录 2 第一章 工程概况 3 第二章 施工部署 5 第三章 施工总平面布置 11 第四章 施工准备 13 第五章 主要施工方法 15 第六章 主要管理措施 27 第七章 主要物资.劳动力.大型机具计划 28 第八章 主要技术经济指标 29  第一章 工程概况 本工程为一公寓小区,由9栋高层公寓和整套服务用房组成,建筑面积16万m2,占地4.8万m2. 该小区东临城市道路,西北面紧靠河道,南面是拟建中地另一建筑物.9栋公寓呈环形布置,中央是一座拥有600车位地大型地下车库,由人行通道与各公寓地下室衔接.为公寓服务地用房还有热力变电站.餐厅.幼儿园.房管办公楼.传达室.花房.垃圾站等,分布在公寓群周围(图2-l.表2-1). 一.水文地质情况 拟建场地地势平坦,地面标高39.18～40.95m,根据上年度6～7月测得本场地地下静止水位标高为34.28～36.22m,第二层静止水位标高14.94～15.39m,历年最高水位标高39.50m,水质无侵蚀性.本工程最深基底标高31.00m,处于地下水位以上. 主要建筑物和构筑物表2-1 序号 工程名称 层数 面积（m2/栋） 结构特征 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 地下车库 3号楼 7号.8号.9号楼 1号.2号.4号楼 5号楼 6号楼 餐厅 热力变电站 房管办公楼 花房 传达室 幼儿园 垃圾站 外线 3 15 15 15 15 15 2 3 4 1 1 2 1 21000 14000 14000 14000 14000 14000 现浇 内浇外板 内浇外板 内浇外板 内浇外板 内浇外板 混合结构 混合结构 混合结构 混合结构 混合结构 混合结构 混合结构 地下车库及公寓采用深埋天然地基,持力层土质为中重亚粘.轻亚粘.重亚砂土层,其上为中密—密实地重亚砂.轻亚粘土.中轻亚粘土地交互层,表层为厚1.10～3.00m地人工回填土. 二.工程设计情况 本工程车库全部埋设在地下,由11座车库组成,共3层,底标高-11.00m,全高7.8m.上两层供存车使用,最下层为防水架空层.车库宽20.5m,每座库长约40m,全长530m,为全现浇钢筋混凝土结构,顶盖为无柱帽地无梁楼盖,每个库间设有伸缩缝.车库迎水面地墙.板均为C30自防水密实混凝土.库内设备除照明.电话.广播系统外,尚有电视监测.感烟报警和自动灭火等现代化设施. 9栋公寓均正南正北布置,除6号楼为南入口外,其余均为北入口,公寓地建筑形式及构造也大致相同,以3号楼为基本形式,其他只改变地下室通往车库地出口及标准层局部布置. 公寓±0.00相当于42.00m,地下3层,分别为人防.地下室及设备层.地上17层,15层以下为客房,16层为设备层,17层为机房水箱间.标准层层高3.2m,建筑物总高55.20m.房间开间尺寸为5.0m和4.2m,进深为7.2m和6.6m,共10个开间,南面有1.8m宽暖廊,北面有两个2.7m宽楼梯间,建筑物总宽18.6m,总长47.4m,每层面积约300m2. 结构抗震烈度按8度设防,深埋天然地基.箱形基础,基底标高-11.00m.上部结构形式为大模板剪力墙体系,外纵墙为预制轻混凝土墙板,山墙为复合墙(外层18cm厚预制墙板,内层加22cm厚现浇层),楼板为6cm预应力钢筋混凝土薄板加10cm厚现浇叠合层.楼梯段为预制,休息板现浇. 室内装修为中档偏高等级.卧室.起居室.餐厅为可赛银涂料墙面.预制磨石地面；卫生间为瓷砖墙面.陶瓷锦砖地面,顶棚除起居室喷苯球.卫生间石棉板吊顶外,其他均为抹白灰喷浆.外墙饰面大部为白色陶瓷锦砖,楼梯间外墙粘石渣.窗套刷涂料,门头.台阶为剁斧石. 设备情况：采暖分两个系统.第1～8层为低压双管,8层以上高层双管.生活用水l～3层由市政供应,第4～15层由屋顶水箱供给,第17层设高位热水箱. 室外管线：污水.煤气.热力与小区东侧干线连接,由热力点送出地热力(暖气.热水)管线敷设在车库一层顶板下,经地下车库供给各公寓.生活用水分东西两个进口.雨水管分两个出口排至滨河市政管网. 三.施工条件 (1)由于小区工程量大,设计单位分期出图,承接任务时仅有建筑总平面图和地下车库施工图,编制本方案时已有3号楼施工图. (2)施工场地情况： 1)拟建场地征地已解决,但有部分占地末滕清,民房拆迁难度较大. 2)根据建设单位提供地情况,红线内地下无障碍物；现场东西两侧均有上水干管并已留截门,可接施工用水；现场东北角有560kVA变压器一台,西南角有高压电源,可引