合肥住宅市场月报.pdf

2010年10月份合肥房地产市场研究报告 2010年10月份合肥房地产市场研究报告 年1100月月份份合合肥肥房房地地产产市市场场研研究究报报告告 合肥住宅市场月报 合肥住宅市场月报 合合肥肥住住宅宅市市场场月月报报 2010年10月份 2010年10月份 年1100月月份份 深圳 东莞 惠州 成都 合肥 郑州 深圳 东莞 惠州 成都 合肥 郑州 深深圳圳 东东莞莞 惠惠州州 成成都都 合合肥肥 郑郑州州 深圳星彦地产安徽分公司 主办：深圳市星彦地产顾问安徽分公司 主编：市场研究部 地址：安徽合肥市绿地赢海大厦D座805室 电话：0551-3662991 传真：0551-3661126 1 32 做中国最优秀的地产服务者 第 页 共 页 2010年10月份合肥房地产市场研究报告 2010年10月份合肥房地产市场研究报告 年1100月月份份合合肥肥房房地地产产市市场场研研究究报报告告 报告摘要： 报告摘要： 报报告告摘摘要要：： ——土地市场 ——土地市场 ————土土地地市市场场 成交量无，土地开始大量上市，市场关注优质地块的推出 成交量无，土地开始大量上市，市场关注优质地块的推出 成成交交量量无无，，土土地地开开始始大大量量上上市市，，市市场场关关注注优优质质地地块块的的推推出出 本月并无新的土地政策出台，9月底的“新五条”打响二次调控枪声，政府抑制房价、 地价过快上涨的决心得以实现。从7月份至10月份国土资源列出土地违规清查时间表，一 直强调10月份清查土地，到到目前为止一直在延长时间表。 新五条一直强调增加居住用地供应量，10月份合肥土地供应量33万方，出让幅数9 幅，打破了土地市场近几个月的平淡期。 本月合肥土地市场居住及商业用地为6幅，商业及金融用地2幅，酒店办公用地1幅。 其中N1007地块和N—5受到开发商的极度关注。 11月份待推 11月份待推 1111月月份份待待推推 区域 地块名称 位置 面积（亩） 参考地价（万/亩） 区域 地块名称 位置 面积（亩） 参考地价（万/亩） 区区域域 地地块块名名称称 位位置置 面面积积（（亩亩）） 参参考考地地价价（（万万//亩亩）） 蜀山区 W1004 樊洼路与泉山路交口西 29.25 570 北角 高新区 AV-