【异乡好居】加拿大房产加国房产关键词在中国搜索网暴增.docxVIP

【异乡好居】加拿大房产：加国房产关键词在中国搜索网暴增越来越多的人开始涌入加拿大房产市场，加拿大买房有哪些优势，今天我们就来看看。 百度统计海外房产搜索网站今年1季度中国人对加拿大房产搜索量去年同比爆增134%。中国有钱人对加国房产这一日益高涨兴趣，显示出中国当前经济和股市动荡情况下，尽管当局一直在遏制资本外逃，仍挡不住中国有钱人资本外挪的计划和步伐。55%认为随着越来越多中国有钱人寻求安全投资港湾，中国人海外房产投资会持续上升。加拿大的温哥华，多伦多2大城市房产，一直是中国房产投资者的追逐目标。如大环境不发生任何大变动，预计今年中国买家对加国房市投资会有增长，随着越来越多中国人大肆寻求更多新的海外市场，这一投资冲击估计会越演越烈。中国政府只要一放松资本控制，中国人海外房产投资肯定会更多，到时加拿大也能从中分得一杯羹。卑诗大学Sauder商学院地产专业副教授戴卫多夫（Thomas Davidoff）说，现在中国人要将钱挪到海外的确很难，未来也许会变得更难，但温哥华房产实在太诱人。长期来说，投资资产是有保障的，在此投资很安全，对于生活在中国这类国家的人而言，这一点太重要了。中国人买遍加美澳温哥华豪华地产经纪海斯曼（Malcolm Hasman）说，过去5年来，温哥华平均房价飙升近40%，其中中国买家需求主要集中在豪宅市场。年初至今，目前独立屋均价涨至310万加元的西温挂牌上市房产中，有4分之3被中国买家买走。海斯曼透露，年初至今，他已经卖掉近15幢至少800万加元的豪宅，其中包括Coal Harbour社区1幢标价1980万、面积总计6600尺（600平方米）的滨水顶层豪华公寓。他说，今年业务比去年更繁忙，1000万豪宅一上市，出现多个中国买家哄抢太常见了，中国人对温市房市的求房若渴，丝毫不见消退。J网站数据显示，2015年中国人对加拿大房产搜索总值比2014年的56亿几乎翻3倍至149亿，其中搜索总值最高的是多伦多，搜索总值翻了3倍多至74亿，其次是温哥华，搜索总值翻了2倍多至25亿。同期中国人对魁省房产搜索量涨幅最大，搜索总值计7.64亿，比2014年翻了3倍多。中国热钱不仅量涌入加国房市，还大量涌入澳洲和美国。澳洲外国审查投资委员会（FIRB）数据显示，截至去年6月的12个月内，中国人对澳洲商业和住宅房产投资上年同比翻倍至184亿。全美地产经纪商协会（NAR）数据显示，截至去年3月的12个月内，中国人代替加拿大人，成为加拿大房产最大外国买家，交易总额总计286亿。上述这家网站的数据还显示，中国人对海外房产如此渴求，最大动机是为子女教育。其中，温哥华中国买家中，近20%是为投资，比多伦多26%的这一比例低。政府开始担心房价飙涨，激怒许多加拿大人，一直放任房市自由发展的加拿大政府，最近终于着手开始搜集和分析国内房市中的海外投资数据。加拿大房贷与住房公司（CMHC）估计，多伦多新建共管公寓中，近10%被非加拿大居民买走。国家银行粗略计算数据估计，温哥华近33%的房产被中国买家买走。还有些措施，专门针对房市中的不透明因素。深受其害的卑诗省，将要求买家公布国籍。联邦政府专门给加拿大统计局拨款50万用于搜集和分析海外买家数据。CMHC加强了数据搜索，和经纪公司、税务部门和国家反洗钱部门加强合作。今天/uk/real-estate/加拿大房产的有关内容小居就先给大家说到这里啦，886~异乡好居Uhouzz，一个专注海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留学生在海外找到自己的家。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿大，新西兰等热门留学国家，覆盖693座热门城市，3,000所学校，近1,200,000个房源出租出售。欲知更多房源信息请点击/us/real-estate/