松原体育馆建项目可行性实施方案.docx

目录第一章 总 论31．1 项目背景31．2 项目概况4第二章 项目建设的必要性72．1 松原市体育设施现状72．2 开发建设的必要性7第三章 建设规模103．1 建设规模103．2 建设规模方案10第四章 项目选址124．1 地理概况124．2 场址现状144．3 场址建设条件15第五章 建设方案195．1 建筑指导思想及原则195．2 项目总体规划方案195．3 建筑方案215．4 结构设计245．5 公用工程275．5．1给排水275．5．2 暖通315．5．3 电气39第六章 消防536．1 建筑部分536．2 结构部分556．3 给排水部分566．4 通风部分586．5 电气部分60第七章 环境影响评价及节能637．1 设计依据637．2 建设地点环境现状637. 3 项目建设及使用对环境的影响637．4 环境保护治理措施647．5 环境影响评价657．6 环保节能设计66第八章 劳动安全卫生688．1 影响劳动安全与卫生的因素688．2 安全防护措施68第九章 组织机构与劳动定员699．1 组织机构699．2 劳动定员699．3 人员培训69第十章 项目实施进度7010．1 项目管理7010．2 实施计划说明70第十一章 投资估算与资金筹措7211．1 工程及估算概况7211．2 编制依据7211．3 工程总估算表7311．4 资金筹措及资金来源7411. 5体育馆运营成本估算74第十二章 结论与建议7612．1 结论7612．2 建议78附件及附图：1．松原市发改委《关于下达松原市体育馆建设计划的通知》（松发改发[2007]75号）2、松原市建设局《建设项目选址意见书》（松GJ字第07－18号）3、松原市建设局《建设用地规划许可证》（松GZ07－14）4、规划总平面图5．体育馆透视效果图6．体育馆各层平面示意图第一章 总 论1．1 项目背景1．1．1 项目名称松原市体育馆1．1．2 承办单位概况承办单位 :松原市体育局项目法人 :路长青松原市体育局是是松原市人民政府的组成部门之一，局机关设3个科室。目前有3个直属事业单位，8个体育社会团体组织，开设的运动项目有篮球、足球、速滑、举重、乒乓球、拳击、自行车、跆拳道、摔跤、柔道、台球、武术、网球、田径等项目，现有体育专职人员64人，其中专兼职教练员38人，参加训练人数1100余人。原有标准400米田径场1处、篮球训练馆1座，室外篮球场3块、举摔柔和乒乓球训练房共计1400平方米。1．1．3 可行性报告编制依据（1）《中华人民共和国体育法》　（2）《松原市总体规划》（2002年初稿）　（3）《松原市建设事业“十五”计划和到2015年规划》（4）《城市公共体育运动设施用地定额指标暂行规定》（5）松原市发改委《关于下达松原市体育馆建设计划的通告》（松发改发[2007]75号）（6）松原市建设局《建设项目选址意见书》（松GJ字第07－18号）（7）松原市建设局《建设用地规划许可证》（松GZ07－14）松原市规划局《松原市体育馆工程建设项目选址意见书》（8）建设单位提供的有关资料及数据1．1．4 项目提出的理由由于历史的原因，多年来，松原市体育场馆的建设步伐缓慢，基本上没有大的场馆建设。近年来，体育局原有田径训练场及其他训练设施由于城市建设的发展已不复存在。松原市目前体育设施的现状远远落后于城市的发展规模速度的需要，也不能满足体育事业发展的需要和全民健身的需求。随着城市规模的扩大和人们物质、文化生活水平的不断提高，体育设施落后的矛盾将会显得越来越突出，这不仅影响松原市竞技运动水平的提高和体育人才的培养，还造成群众体育活动无场地设施，影响全民健身计划的实施，同时也影响城市品位和档次的提高。为此，特提出建设该项目。1．2 项目概况1．2．1 拟建地点本项目建设地点位于松花江南岸的松原市体育中心用地内，北邻新修城市防洪大堤，东邻规划松花江二桥引桥，南侧为规划城市道路，西侧为广场西路延伸线，用地南侧、西侧均为规划中的新开发商贸、住宅区。1．2．2 建设规模与目标（1）建设规模松原市体育馆是规划总用地11.64公顷的松原市体育中心主体工程，位于体育中心用地东侧。根据国家、省等部门的有关标准及要求并结合松原市的具体情况，拟建5000座位的体育馆及附属设施，总建筑面积24500平方米。（2）建设目标将松原市体育馆建设成为松原市资源配置合理、设施先进、管理一流的体育设施，使其成为松原城市建设新发展的标志性建筑之一，最大程度地满足社会需求、满足群众的需要。松原市体育馆的建设还将使松原市具备了作为冰雪项目训练、比赛基地和承办地区性和全国单项比赛的能力。1．2．3 主要建设条件项目拟建地点位于松原市松花江南