环境影响评价报告：南京龙州房地产开发有限公司龙津广场B地块项目环评报告.docVIP

建设项目环境影响报告表 项目名称： 建设单位（盖章）： 编制日期：年月 江苏省环境保护制  《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3.行业类别——按国标填写。 4.总投资——指项目投资总额。 5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 南京龙州房地产开发有限公司龙津广场B地块项目 建设单位 南京龙州房地产开发有限公司 法人代表 联系人 蒋*通讯地址 联系电话 传真 邮政编码 建设地点 六合区雄州街道雄州东路以北、景路以西、棠路以南 立项审批部门 南京市六合区发展和改革局 批准文号 六发改投［2016］73号 建设性质 新建 改扩建 技改 行业类别 及代码 K710房地产开发经营 占地面积 (平方米) 41438.43 绿化面积 (平方米) 10434 总投资 （万元） 128000 其中：环保投资(万元) 环保投资占总投资比例 评价经费 （万元） 预期投产日期 原辅材料(包括名称、用量)及主要设施规格、数量(包括锅炉、发电机等) 原辅材料：黄沙、商品混凝土、石子、涂料、建材、钢筋、水泥和空心砖等。 施工期主要设备：推土机、挖掘机、装载机、空压机、振捣、切割机、井子架、卡车、吊车、卷扬机等。 水及能源消耗量： 名称 消耗量 名称 消耗量 水（吨/年） 燃油（吨/年） 电（千瓦时/年） 燃气（标立方米/年） 燃煤（吨/年） 蒸汽（吨/年） 废水（工业废水 、生活废水 ）排水量及排放去向 建设项目实行雨污分流，雨水经收集后排入市政雨水管网。建设项目无工业废水 产生。生活污水经化粪池后收集后由规范化污水排放口排入市政污水管网，最终排入 集中处理，尾水排放达《城镇污水处理厂污染物排放标准》 （GB18918-2002）一级A标准后排入滁河。建设项目商住楼后续有餐饮企业入驻则需自行建设隔油池，废水经隔油池处理后方可接管。 放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况 工程内容及规模： 项目南京市北部，长三角地区重要的现代服务业中心，与浦口区共同构成南京江北新区。六合区雄州街道南京龙州房地产开发有限公司3栋29层公寓、1栋19层办公/酒店大楼、2层会议厅、栋商场依据《中华人民共和国环境保护法》《中华人民共和国环境影响评价法》以及中华人民共和国国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》中的有关规定和要求，本项目需要环境影响评价南京龙州房地产开发有限公司委托承担龙津广场B地块项目的环境影响评价工作。我单位接受任务后，在收集和分析资料的基础上，按照环评导则要求编制了本建设项目环境影响评价报告表。 项目名称：南京龙州房地产开发有限公司龙津广场B地块项目 项目性质：新建 建设地址：雄州东路以北、景路以西、棠路以南 项目投资：总投资约万元，其中环保投资万元 建设规模：3栋29层公寓、1栋19层办公/酒店大楼、2层会议厅、栋商场地下停车库、物业用房、配电房等 表1 项目建设经济技术指标 序号 指标名称 单位 规划指标 1 用地总面积 m2 2 规划总建筑面积 m2 215000 / 2.1 地上面积 m2 140000 / 2.1.1 公寓 m2 49440 / 2.1.2 商业 m2 51000 集中商业不少于80000m2 2.1.3 酒店 m2 32643 酒店式公寓不超过35% 2.1.4 办公 m2 8807 / 2.2 地下面积 m2 75000 / 2.2.1 地下商业 m2 20000+ 集中商业不少于80000m2 2.2.2 地下车库 m2 55000 / 3 建筑密度 % 42 ≤50 4 容积率 % 3.4 ≤3.4 5 绿化率 % 25.18 ≥25 6 机动停车位 辆 1831 / 6.1 地下一层停车位 辆 132 / 6.2 地下二层停车位 辆 1047 / 6.3 地下二层停车位 辆 652 / 7 总户数 户 504 / 8 总人口 人 1613 / 4.政策相符性