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详读龙沐湾总体规划-打造国际一流旅游度假区 详读龙沐湾总体规划：打造国际一流旅游度假区 2010年08月23日06:52南海网 字号：T|T 　　打造国际一流旅游度假区 　　——详读《龙沐湾国际旅游度假区总体规划》 龙沐湾国际旅游度假区规划效果图 　　过去一周里，笔者在国信龙沐湾项目周边村庄采访，询问村干部有没有看过《龙沐湾国际旅游度假区总体规划》(以下简称《总规》)和效果图，他们都回答：看到了。笔者再问：未来的龙沐湾美不美?答：美，太美了!响地村支委林日攀谈到龙沐湾的未来，脸上浮现出幸福的向往：“效果图太美了，尤其是那八爪鱼酒店，我们做梦也没有想到龙沐湾的将来会如此美丽!” 　　那么，10年、20年后的龙沐湾会是什么样子?到底有多美?让我们走近《总规》，倾听龙沐湾的美丽。 　　战略目标： 　　高品质国际度假胜地 　　“依托龙沐湾落日海滩、尖峰岭热带雨林和民俗文化，建设山海一体，具有浓郁地域特色的生态型、高品质的国际性旅游度假胜地。”这是《总规》第二条就明确规定的项目开发的战略目标。 　　“高规划、高标准、高绿化、低容积率，这是县委县政府对该项目的要求。”乐东县建设局局长黎兴洪告诉记者，乐东海岸线长84.3公里，分布着龙沐湾、龙腾湾、龙栖湾3个海湾，龙沐湾是乐东第一个开发的海湾，县委县政府对它寄予厚望，希望该项目能成为乐东海岸开发建设的标杆，以此提高整个乐东滨海度假区域建设的品味。作为项目业主单位，国信龙沐湾公司斥巨资在全球甄选著名的项目策划和规划设计单位，对项目进行高端的规划和设计。国信龙沐湾公司一负责人告诉笔者，“为了好中择优，我们举行了一次设计竞赛。最终，澳大利亚PTW公司的设计方案从4个参赛作品中胜出。” 　　白智平，澳大利亚PTW公司中国区执行董事，《总规》的项目总监，他告诉记者，为了编制好《总规》，他特意带着团队里20多人多次前来龙沐湾调查、走访，并查阅了大量相关资料。历时半年多，几经修改，《总规》基本定稿成形，并于2008年10月15日获得海南省政府批准。次年，《总规》被省建设厅评为规划一等奖。 　　突出地域特色： 　　山海共落日生辉 　　“龙沐湾国际旅游度假区规划区范围是东至西线铁路，西至北部湾海岸，南至丹村河一带，北至岭头港，用地规模约34.16平方公里。”白智平介绍，规划区的协调范围更广，将尖峰岭国家森林公园、尖峰镇和佛罗镇共350平方公里的土地一并纳入。 　　“要在这么大一个范围内开发，必须尊重这一地区的地域特色，否则，整个规划就会失去重点和鲜明的个性。”经过实地调研，澳大利亚PTW团队认为，龙沐湾地区最大的特色就是背靠青山，面朝大海，可以实现山海互动，还有就是它的位置处于正西方，与落日面对面，是中国最美的落日海滩。 　　“2008年初，我第一次到龙沐湾，发现当地自然风貌并不次于海南东部海岸的旅游景点，甚至它的某些局部地区资源更好，尤其是傍晚落日，变化多端、气势磅礴，有一种震撼人心的美丽。”白智平下决心，要将龙沐湾这种地域特色在《总规》里淋漓尽致地表达出来。 　　《总规》围绕着尖峰岭和龙沐湾的大海做出了许多独具匠心的设计，比如在全区域内引海水建成人工运河，形成海、河、内湖的景观。“龙沐湾国际旅游度假区是随着建设的深入，逐步发展壮大的，因此我们以该地区的山水为依托，设计了1个极核+3个组团的城区生长结构模式。”白智平说，利用南边河、白沙河、丹村河等河流资源，在尖峰岭和大海之间架起一道山海相连的自然生态廊道，将海洋景观、岸线景观、河流景观、山体农田景观、城市景观融为一体，相互渗透。 八爪鱼酒店夜景效果图 　　尊重本土文化： 　　黎苗风情伴潮生 　　更为重要的是，龙沐湾由于历史上没有经过大规模开发，这里保存着较为原生态的生活和生产方式，对外来游客别具魅力。且乐东黎族自治县还生活着18万黎族同胞和1万多苗族同胞，他们的文化瑰丽多姿，也是重要的人文景观资源。 　　“黎族是岛上的原住民，在过去漫长的岁月里，他们曾经傍海为生，创造了黎锦、船形屋、竹竿舞等独特的民族文化。”白智平说，《总规》充分利用并挖掘了这一资源，提出以黎苗文化为主线，在区内规划建设黎族苗族风情村，通过他们日常的生活、劳作和娱乐，向游客展示他们本民族的独特文化。“在海南，黎族的重要聚居地在中部山区，海南的少数民族自治县只有乐东在海边，原始雨林也多在中部山区。如果游客来到龙沐湾海边，在欣赏大海的壮阔辽远、落日的瑰丽绚烂的同时，还能品味到原汁原味的黎族苗族文化，看到神秘的热带原始雨林，那是多么奇特的感受。” 　　除了对黎族苗族文化的发掘之外，《总规》在佛罗片区和岭头片区保留当地居民原有村落聚居点四处，并尽可能保留农田、果园等代表农耕文明的乡村景观，即使需要动迁的四座村庄，规划也建议拆迁农民保留农民身份，仍然从事农林渔业，积极发展热带高效农业、热带果林等行