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上海七建实业有限公司拟增资扩股 涉及的该公司股东 全部权益价值评估报告 沪申威评报字〔2017 〕第0214号 （备案稿） 上海申威资产评估有限公司 2017年8月14 日 上海申威资产评估有限公司 地址：上海市东体育会路816 号C 楼 电 话：021 传 真：021 邮编：200083 E-mail ：shenwei_co@163.com 目 录 声 明 1 摘 要 3 正 文 5 一、委托方、被评估单位和业务约定书约定的其他评估报告使用者概况 5 二、评估目的 8 三、评估对象和评估范围 9 四、价值类型及其定义 10 五、评估基准日 10 六、评估依据 11 七、评估方法 13 八、评估程序实施过程和情况 16 九、评估假设 17 十、评估结论 17 十一、特别事项说明 20 十二、评估报告使用限制说明 21 十三、评估报告日 22 十四、评估机构 22 附 件 24 上海申威资产评估有限公司 地址：上海市东体育会路816 号C 楼 电 话：021 传 真：021邮编：200083 E-mail ：shenwei_co@163.com 声 明 本声明系资产评估报告书不可分割的部分。 一、我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独 立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是 客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。 二、评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、被评估单位申报并经其签章确认； 提供必要的资料并保证所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是 委托方和相关当事方的责任。 三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事方 没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。 四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及的资产进行现场调查；我们已对 评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资 产的法律权属资料进行了查验，并对已经发