盐城市区20131604_南环路北、康居路西(荣悦华府)环境影响报告书.pdf

中城建（盐城）城市建设开发有限公司 盐城市环路北、康居路西 地块（荣悦华府）项目 环境影响报告书 （全本公示） 中城建（盐城）城市建设开发有限公司 二〇一五年一月 目录 1前言-1- 1.1项目由来-1- 1.2评价技术路线-2- 1.3项目特点-3- 1.4项目主要环境问题-3- 1.5报告书主要结论-4- 2总则-1- 2.1编制依据-1- 2.2评价因子和评价标准-6- 2.3评价等级和评价重点- 12- 2.4评价范围和环境保护敏感目标- 13- 2.5相关规划15 3建设项目概况和工程分析20 3.1项目概况20 3.2公用工程25 3.3项目工程分析32 3.4拟建项目“三废”排放情况汇总43 4环境现状调查与评价45 4.1 自然环境概况45 4.2社会环境概况49 4.3 区域污染源调查分析52 4.4环境质量现状与评价53 5环境影响预测与评价61 5.1施工期环境影响分析61 5.2营运期环境影响分析66 5.3外环境对本项目的影响分析82 5.4本项目内部设施对小区居民的影响86 5.5生态环境影响分析88 6社会影响分析95 6.1社会环境影响因子筛选95 6.2社会环境影响预测95 6.3社会环境影响评价96 7环境保护措施98 7.1施工期环境保护措施98 7.2营运期环境保护措施105 7.3环保投资概算113 8产业政策与清洁生产分析115 8.1产业政策的相符性分析115 8.2施工期清洁生产的实施116 8.3采用绿色建材117 8.4清洁能源的使用119 8.5节能措施119 8.6室内环境120 8.7小结121 9污染物排放总量控制122 9.1总量控制目的和指标确定122 9.2总量控制因子122 9.3污染物排放总量123 9.4总量平衡方案123 10环境经济损益分析124 10.1环保设施组成及投资估算124 10.2经济效益分析124 10.3环境效益分析125 10.4社会效益分析126 11环境管理与环境监测计划127 11.1环境管理职责127 11.2施工期环境监理127 11.3营运期环境管理129 11.4环境监测计划130 12公众参与131 12.1调查简况131 12.2调查对象135 12.3调查结果统计及分析135 12.4公众参与调查结论136 13选址可行性分析137 13.1与规划相符性分析137 13.2与规划设计要点相符性分析137 13.3环境可行性分析138 13.4景观协调性分析139 13.5与产业政策、用地目录相符性分析139 13.6与《江苏省生态红线区域保护规划》的相符性139 13.7平面布置合理性分析140 14结论与建议142 14.1结论142 14.2建议147 附件： 附件1 环评委托书 附件2 盐城市城南新区经济发展局关于同意本项目开展前期工作的意见 附件3 营业执照 4 附件 建设项目环境管理咨询意见 附件5 环评合同 6 附件 土地出让合同 附件7 建设用地规划许可证 附件8 选址红线图 9 附件 本项目规划设计要点 附件10 污水接管证明 附件11 监测报告及质保单 附件12 组织机构代码证 附件13 法人代表身份证复印件 附件14 审批登记表 图件： 图2.5-1 盐城市城市分区规划图 图2.5-2 盐城市城南新区规划图 图3.1-1 项目平面布置图 图4.1-1 项目地理位置及大气评价范围图