委托管理协议样稿.DOC

龙岩大道C-06、E-01临时停车场 管理服务 招 标 文 件 招 标 人：龙岩市龙地置业有限公司 编 制 时 间： 2017 年 12月19日 登记单位（盖章）： 目 录 第一部分 招标项目概况及要求 2 第二部分 投标须知 4 第三部分 投标文件的编写 7 第四部分 投标文件格式 9 第五部分 委托管理合同 11 第一部分 招标项目概况及要求 为进一步提升我公司停车场管理质量，建立良好的车辆停放秩序，根据有关法律法规以及相关政策的规定，经公司研究同意，龙岩大道C-06、E-01临时停车场管理拟面向社会进行公开招标。 一、招标项目及范围 1.项目名称：龙岩大道C-06、E-01临时停车场管理服务选取 2.项目位置： （1）C-06:龙岩大道京华中心北侧，登高西路安置小区南侧 （2）E-01：莲西路南侧、龙岩大道西侧 备注：以上地块由投标人自行现场勘察 3.项目规模： （1）C-06:约120个停车位，面积5848㎡ （2）E-01:约80个停车位，面积6075㎡ 4.项目内容：停车场管理服务（收支分立、账目公开，停车服务费全额上交招标人，并由中标人每日将所收费用足额存入甲方指定账户）、场内卫生保洁 5.最高限价：最高限价不高于人民币壹万肆仟元（￥14000元） 二、投标人资格条件 参与投标人必须是具有在经营露天停车场三年以上经验，且拥有正规的工商注册登记的公司法人（营业执照经营范围应包含有停车场管理等相关内容）。拥有露天停车场二处及以上管理业绩（附合同原件复印件）。一旦中标，必须是中标单位自己经营管理，不得委托他人或转租他人经营管理。 二、管理年限 委托管理期限半年，以签订合同之日起生效，具体起止日期在《委托管理协议》中约定，期满委托管理权无条件收回。 三、停车场收费标准 按龙发改价管[2017]38号《龙岩市物价局关于龙岩市中心城市临时停车场机动车停放服务收费有关问题的通告》文件（附后）核定的收费标准收取，不得擅自调整收费标准。如遇收费标准政策性调整，金额也按调整比例。 四、招标文件的获取 愿意参加本项目投标的企业，至公告之日起(2017年12月 20日至2017年12月25日，节假日除外)，在商务运营中心紫金一号四楼龙岩市龙地置业有限公司土地巡管部领取选取文件。 五、 投标文件的递交及相关事宜 1.于2017年12月25日17时前递交至地点：商务运营中心紫金一号四楼龙岩市龙地置业有限公司土地巡管部。 2.投标文件必须在招标文件截止时间前送达指定地点。超过投标截止期送达的投标文件将被拒绝并原封退给投标人。 3.投标截止以后，在投标有效期内，投标人不得撤回投标文件，否则其投标保证金将不退还。 六、评标办法：采用竞价方式，最低价中标。 七、联系方式 招标人：龙岩市龙地置业有限公司 联系人： 郭先生 联系电话： 0597-3378933（正常上班时间） 地址：商务运营中心紫金一号四楼龙岩市龙地置业有限公司土地巡管部 第二部分 投标须知 一、投标费用 投标人应自行承担编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。 二、招标文件的澄清 1.投标人若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后二天内以书面形式向招标人提出，招标人将通过书面形式予以解答。 2.所有问题的解答，将在投标截止时间前提供给所有投标人。由此而产生的对招标文件内容的修改，以修改招标文件的方式发出。 三、参加开标会议人员要求 投标人（企业）持营业执照副本原件、法定代表人或委托人代理人（持委托书原件）持本人身份证准时参加。否则视同该投标人未参加开标会议。 四、投标保证金 1.人民币贰万元整（￥20000元） 2.未按规定交纳投标保证金的投标，将被视为自动放弃。 3.本次投标保证金为人民币贰万元整，投标人应于开标截止时间前，存入指定的银行交纳。投标保证金交纳的注意事项： ①收款单位名称：龙岩市龙地置业有限公司 开户行：兴业银行新罗支行 银行帐号：1710 1010 0100 2113 17 ②交纳方式：银行转账 ③招标人向各投标人开具投标保证金收据。 4.未中标的投标人在签发中标通知书后5天内退还其投标保证金；已中标的投标人，其投标保证金转为履约保证金。 5.如投标人有下列任何情况发生时，投标保证金不予退还： ①投标人在投标文件递送时间截止后擅自撤回其投标文件； ②中标人未能在规定期限内提交履约担保或签订合同协议； ③投标人在投标期间有串标、哄抬标价等违规违法行为。 五、开标 1.开标时间：2017年12月26日上午09：00时 2.开标地点：龙岩市商务运营中心紫金一号四楼龙岩市龙地置业有限公司东侧会议室 3.开