国际能源大厦(深圳国际能源大厦).docVIP

国际能源大厦(深圳国际能源大厦)简介 国际能源大厦(深圳国际能源大厦)位于福田中心区中轴线东侧、福田区地铁1号线会展中心站附近、处于中心区南区的门户位置、地块面积6427.7平方米、呈北宽南窄的梯形、南北纵距152.3米、东西横距最窄处为36.85米、总建筑面积为96420平方米、其中商业面积6000平方米、办公面积90420平方米。用地南北各布置一栋塔楼、塔楼高度约为250米 国际能源大厦(深圳国际能源大厦)项目位于深圳市中心区中轴线东侧、处于中心区南区的门户位置、深圳市中心区是深圳市的政治、文化和金融中心、本项目位于香港与深圳联系的主要通道上、与皇岗口岸和福田口岸的直线距离分别约为1公里和1.6公里、本项目与地铁1号线会展中心站的直线距离约为450米、会展中心站为现状地铁1号线和4号线的换乘站、并规划与地铁2号线、国家铁路福田站（地下）接驳 国际能源大厦(深圳国际能源大厦)项目地块面积6427.7平方米、总建筑面积为96420平方米、其中商业面积6000平方米、办公面积90420平方米、用地南北各布置一栋塔楼、塔楼高度≤250米、项目工程造价不超过10亿元 国际能源大厦(深圳国际能源大厦)是深圳能源集团股份有限公司总部及其职能管理部门、关联企业的办公场地、同时有相当部分将租赁给国内外知名企业及与能源电力行业相关的企业作为办公场地 国际能源大厦(深圳国际能源大厦)位于深圳市中心区中轴线东侧、处于中心区南区的门户位置、是深圳能源在2008年4月23日以6.7亿获得的B119-0053地块、呈北宽南窄的梯形、南北纵距152.3 米、东西横距最窄处为36.85米、总建筑面积为96420 ㎡、用地南北各布置一栋塔楼、塔楼高度≤250 米、裙房高度≤24 米、建筑东侧和北侧应设置连续骑楼或挑檐、北侧与卓越世纪中心二层步行系统衔接 建筑设计：丹麦BIG建筑事务所、奥雅纳建筑事务所(Arup)、德国超日建筑能源公司(Transsolar) 国际能源大厦(深圳国际能源大厦)基本情况 占地面积：9047.06m2 总建筑面积：142472.62m2 写字楼面积：79416.17m2 商业面积：6311.94m2 楼栋/楼层分布：2栋/北塔楼41层、南塔楼19层 停车位：500个、其中新能源车位63个 办公室标准 大堂高度：11.5-17.25m 标准层面积：1600~2000m2 进深/面宽/柱间距：7.5m/16-32m/10m 层高：4.5m 平均楼板使用负荷：4.0KN/m2 写字楼公共走道宽/净高：2.1m/3.0m 硬件标准 电梯品牌：通力电梯 办公/消防梯数量：25台/3台 幕墙材质：玻璃幕墙及铝板材质 冷冻水：提供24小时冷冻水 其他指标 总电力供应：15.0MVA 备用总电力供应：1600KW 办公区域供电标准：2 70W/m （不含空调） 安保系统：24小时闭路电视监控及安保人员巡逻 无线通讯覆盖：各楼层预留互联网光纤接口 全面安防系统：监控系统、停车库管理系统、门禁管理系统 裙楼平面图–7F 商业办公 出租面积：1742.6平米、层高：5.75米 南塔：标准层平面图--南塔低区、可租楼层10到19层、单层面积：1611到1658平米、层高4.5米（19楼层高7米） 北塔：标准层平面图—北塔中区、中区可租楼层：21到27层、单层面积：1969到2086平米、层高：4.5米 北塔：标准层平面图—北塔低区、低区可租楼层：10到19层、单层面积：1852到2025平米、层高：4.5米 国际能源大厦(深圳国际能源大厦)租赁中心 国际能源大厦(深圳国际能源大厦)租赁中心电话：400 7165 112 出租均价：260元/平米/月（对大公司有足够优惠） 物业管理费：32元/平米/月（暂定） 交付标准 净高：标准办公楼层 3.0 天花板系统：粉末喷涂穿孔铝板天花系统 照明系统：LED嵌入式筒灯、风口已配备 架空地板：150毫米裸架空地板 空调系统：VAV冰蓄冷空调系统 窗帘系统：提供手动窗帘系统 墙面：白色乳胶漆墙面 楼板承重：4.0千牛/平方米 国际能源大厦(深圳国际能源大厦)超高交付标准 进口超高速通力电梯、客梯数量 大厦共25台通力进口载客电梯服务北塔、南塔两个办公区域； 北塔： 低区（10F-19F）、数量：6台、穿梭梯（9F、30F）、数量：3台 中区（21F-27F）、数量：4台、贵宾客梯（29F-42F）、数量：1台 高区（29F-41F）、数量：4台 南塔（10F-19F）、数量：4台、 裙房客梯（B4-7F）、数量：3台、电梯尺寸（长X宽）3.0mX2.0m、电梯载重：1600KG（21人）、运行速度：6m/s 消防梯兼货梯：北塔2台、南塔1台、电梯尺寸（长X宽）3.0mX2.0m、电梯载重：1600KG（21人） 汽车