益田假日府邸工程样板引路专项的方案.docVIP

目录 第一章 编制说明及依据 1 第二章 工程概况 3 第三章 施工准备 5 第四章 本工程实行样板引路的范围及样板施作计划 9 第五章 制作实物质量样板的技术要点与具体要求 12 第六章 分部分项质量通病的预防措施 31 第七章 质量样板用于指导施工和质量验收的具体安排 42 第八章 监督工作方法及措施 47 编制说明及依据 编制说明 （1）本方案编制主要依据有： 序号 标准名称 标准标号 1 建筑工程施工质量验收统一标准 GB 50300-2013 2 建筑工程施工质量评价标准 GB/T50375-2006 3 建筑节能工程施工质量验收规范 GB 50411-2007 4 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB 50202-2002 5 砌体工程施工质量验收规范 GB 50203-2011 6 混凝土结构工程施工质量验收规范(2011修订版) GB 50204-2002 7 钢结构工程施工质量验收规范 GB 50205-2011 8 屋面工程质量验收规范 GB 50207-2012 9 防水工程质量验收规范 GB 50208-2011 10 建筑地面工程施工质量验收规范 GB 50209-2010 11 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB 50210-2011 12 建筑地面工程施工质量验收规范 GB 50209-2010 13 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB 50242-2002 14 通风与空调工程施工质量验收规范 GB 50243-2002 15 建筑电气工程施工质量验收规范 GB 50303-2011 16 电梯工程施工质量验收规范 GB 50310-2002 17 智能建筑工程质量验收规范 GB 50339-2013 18 综合布线系统工程验收规范 GB 50312-2007 （2）本工程施工设计图纸。 （3）粤建质函〔2010〕485号文“印发《广东省房屋建筑工程质量样板引路工作指引（试行）》的通知”。 （4）深建质安〔2010〕435号文“转发省住房和城乡建设厅印发《广东省房屋建筑工程质量样板引路工作指引（试行）》的通知”。 工程概况 序号 内容 说明与要求 1 工程名称 益田假日府邸工程 2 工程地点 深圳市光明新区公明街道南环大道与松白路交界东南处 3 建设单位 深圳市湖贝实业股份有限公司 4 监理单位 深圳市合创建设工程顾问有限公司 5 地勘单位 深圳市工勘岩土集团有限公司 6 设计单位 深圳市同济人建筑设计有限公司 7 施工总承包单位 中国建筑第四工程局有限公司 8 使用功能 商业、住宅 本项目位于广东省深圳市光明新区，场地西侧为松白路，北侧为公明南环大道，东侧和南侧为深圳市光明新区高级中学。 拟建本项目基坑地面呈近长方形状，主要建筑类型为高层建筑。共主要包含4栋24层住宅楼（高度72.4米）和1栋18层商业（公寓）楼（高度77.4米），其他均为裙楼。拟建本项目基坑地面呈近长方形状，总占地面积约1.06万m2，基坑底边线周长约430m，基坑深度8.65m。 设计概况 混凝土强度等级 部位或构件 承台、基础梁(地梁) 地下室底板 地下室外墙 强度等级 C35 C35 C35 部位或构件 基础垫层 女儿墙 过梁/构造柱/圈梁等 强度等级 C15 C35 C20 防水混凝土抗渗等级 部位或构件 地下室底板(含承台、地梁) 地下室外墙 地下室顶盖 抗渗等级 P6 P6 P6 墙体工程 位 置 砌块 材料 砌块强度等级 砂浆材料 砂浆强度等级 地上 外墙 200蒸压加气混凝土砌块 A5.0 配套砌筑砂浆 Mb5.0 内隔墙 200蒸压加气混凝土砌块 A5.0 配套砌筑砂浆 Mb5.0 地下 xxx潮湿房间墙体 190厚普通混凝土砌块 MU10 水泥砂浆 Mb7.5 烟道 100蒸压加气混凝土砌块 A7.5 配套砌筑砂浆 Mb5.0 防水工程 部位 防水等级 做法及使用材料 地下室 一级 采用抗渗混凝土自防水再附加防水层的做法，自防水砼抗渗等级：P6砼厚度详结施。 屋面 一级 防水层次为三道设防，即两道柔性防水卷材或防水涂料，再加一道刚性细石砼防水层。 卫生间、公共阳台 一级 防水层次：地面：复合防水；墙面：一道设防。防水材料：聚合物水泥防水砂浆。 外墙 一级 防水材料：干混聚合物水泥砂浆。 水池 一级 结构防水混凝土采用补偿收缩混凝土，抗渗等级不低于P8。 施工准备 样板样品管理体系 样板样品管理组织的岗位职责 序号 责任部门 职责内容 1 质量主任 1.参与样板、样品的制定。 2.组织项目部有关人员学习了解样板引路专项方案，负责方案实施过程中的有关协调