浅析建筑工程质量管理的主要措施.docVIP

精品论文 参考文献 浅析建筑工程质量管理的主要措施 唐锡彪 　　东莞市石碣镇人民政府住房规划建设局 广东东莞 523000 　　摘要：建筑工程得质量管理在基本建设中具有重要地位，它不仅关系到建筑主体的质量问题，影响房屋工程的外观质量，严重的还影响建筑物的结构安全、使用功能以及耐久性。要提高建筑工程质量，必须建立健全法律体系、加强工程设计得质量管理、强化工程施工的全面质量管理。 　　关键词：建筑工程；质量管理；主要措施 　　前言 　　建筑工程质量不仅关系到生产经营活动的正常进行，也关系到人民生命财产的安全。随着社会的发展和科学技术的进步，新的设计理念、新的结构体系、新的建筑材料、新的施工工艺不断改进，房屋建筑工程质量不断上升。从总体上看，我国基础设施建设和重大工程建设的质量的是好的，但一些工程仍存在着环境质量、功能质量差，仍存在着质量安全隐患，建设工程质量也因此成为人民关注的热点。随着业主的法律意识的提高，经常发生业主投诉开发商等种种质量问题，因此，加强建设工程质量管理具有重要意义。 　　一、建筑工程质量管理中存在的问题分析 　　1、施工单位方面 　　工程施工单位实力、专业性参差不齐。内部招工，新人培训力度不足，施工规范不熟悉，甚至工序不了解，对本身所施工的部位在整体建筑物中所起的作用不了解，操作时不按规程进行，这就大大增加了施工质量的误差，难以达到验收标准。在施工过程中，没有健全的质量控制体系，没有建立健全的公司质量审查制度，对工序之间，工种质监没有严格的交接质量控制，前道工序没做好，后续工序者不但没有发现提醒及及时上报处理，甚至把着你做你的我做我的心态，没有一个健全的质量体系意识，蓄意隐蔽。施工单位内部管理混乱，经常出现施工完就万事大吉，没有一个严格的隐蔽前检查制度。施工现场材料到处堆放，随意损坏，严重地影响整个工程的工程质量。 　　2、设计单位方面 　　设计方粗心大意，对个别具体细部的部位没有在图纸上反应或出现设计不合理，如厨房和卫生间设计选用空心楼板，且不作防水层上下水管道穿越楼板不加设套管，都是渗漏的隐患。在设有进深梁楼盖上，进深梁上方不加设辅筋，大部分会出现孔隙裂纹。又如自由排水屋面上，檐部不作铁皮泛水檐，卷材没有反边等等。对于一些不清楚的部位设计应及时跟施工单位进行图纸会审，补充一些细部说明，这样就会减少很多施工不规范。 　　3、监理单位方面 　　施工现场监理监工不到位，是造成质量问题出现的重要因素。其次是其监理水平有限，对各施工、验收规范不熟，监理公司没有一套完善的人员培训体系，对工作业务的不了解，往往造成施工问题出现后不能补救的局面。更有甚者个别监理单位为了寻求经济效益，超越资质承接监理业务或1人多监的局面，造成现场无人监管或者监管不到位。还有些是对本身业务的不认识，监理人员对材料、构配件、设备投入使用或安装前未进行严格审查，没有严格执行见证取样制度，有的项目监理机构甚至未规定程序组织检验批、分项、分部工程的质量验收，就进行入下一道工序施工，许多质量隐患得不到及时处理。 　　4、施工工期及造价方面 　　个别房地产商为了及时或提前售盘，往往要求施工单位快马加鞭，这过程中往往会发生施工质量不达标的现象。为了赶工期大片混凝土一起浇筑，没有进行分段浇筑，这往往会容易造成混凝土表面开裂。混凝土养护方面后浇带混凝土的养护时间不少于14d；采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥配置的混凝土，不应少于7d[1]。必须确保混凝土的养护时间，才能确保混凝土的有效强度，不应因工期赶而不按规范施工。其次就是造价，工程单价过低，也会增加施工企业经营压力而疏于管理，材料质量无保证。价格过低导致施工方偷工减料，如现场的石材幕墙图纸上注明使用化学螺栓，个别施工单位为了节省成本，采用机械螺栓，导致产生施工质量安全隐患。 　　5、建设单位方面 　　个别建设单位选用材料已节省成本为准则，选着市面上一些次品，如饰面砖的选用，个别饰面砖吸水率过大，及外观规格不整齐，加上施工单位马虎施工，致使外墙釉面空鼓、脱落及灰缝不均匀等质量通病，这直接导致建筑物外墙存在一些安全隐患。 　　二、加强建筑工程质量管理的措施 　　导致施工出现质量问题有多种因素，然而这些因素是可以从工程质量管理方面得意控制的： 　　1、施工单位的质量管理 　　建筑企业要完成承接的工程任务，取得预期的社会效益和经济效益，必须走质量效益型道路。贯彻以质量为中心、效益为目的的质量责任制度。承接工程时，施工单位应当建立这样的一种质量责任体系，根据工程项目的特点和规模，选好适合的项目经理、技术负责人和主要管理人员，还要对这些工程施工管理人员进行每月1-2次的专业技术培训，筑固好相应的专业知识，才能有效地把控施工现场的施工质量和进度。做好建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的检验，按照