浅谈房建工程施工监理与注意事项.docVIP

精品论文 参考文献 浅谈房建工程施工监理与注意事项 宁波宁大工程建设监理有限公司 浙江省宁波市 315020 【摘 要】现阶段，我国房建工程量不断加大，在工程数量有着极大飞跃的同时，人们对质量的要求也有了进一步的提高。房建工程质量的好坏，不仅关系到人民的生命安全，也与投资方、施工方的利益息息相关，而监理在保证工程质量方面发挥着重要的作用。本文详细讨论了房建工程施工监理的意义、具体工作内容、注意事项以及对监理工作的优化意见，旨在为今后开展房建工程施工监理工作提供一定的理论依据。 【关键词】房建工程；施工监理；注意事项 引言：城市化的进程中，房建工程量不断加大。紧随其后的问题是，在过于高速的发展后，房建工程质量是否过关。为了解决这一问题，引入工程监理。合格的工程监理能够在整个工程中发挥很好的监督与指导的作用，在工程结束后，给与验收。然而，在近些年的实际监理工作中，也暴漏出了很多问题，有待于监理人员进行进一步的总结与改进，并对其工作进行优化。 一、房屋建筑施工质量监理的意义 建立房屋建筑施工质量监理制度，对国家来说，是确保国家建设计划和工程合同实施，提高我国房屋建设投资效益和建设水平的重要举措。对于建设单位来说，可以避免自己直接对质量的监管，既节省人力、财力，又可使房屋建筑工程得到有效的优质管理。对施工单位来说，能够保证即使发生质量问题的争议，也可以按现行法律法规和质量验收标准去妥善处理，有利于确保工期，及时有效排除影响工期的各种不利因素。 二、目前我国施工监理中存在的问题 1.监管人员缺乏责任意识 在房建施工工程中，重大的安全事故时有发生，从根本上看，发生这些问题的主要原因之一就是施工监理人员责任意识淡薄，缺乏监理的专业素质，对施工过程中存在的安全隐患没能及时发觉并做出防范。更有甚者，有的施工监理人员对安全施工完全没有意识，不能合理安排施工，只注重施工工程的进度与效益，完全忽视了人员的安全问题以及施工安排是否合理的问题。 2.施工现场控制不全面 施工现场控制是一个大问题，作为工程监理，要有足够的能力来控制现场，以保证施工的顺利安全进行。但是，很多时候都会出现施工现场控制工作的难以实行，也就是说，监理的现场控制工作存在片面性。 3.管理体系不健全 目前，我国的工程监理缺乏一个安全有效的管理系统，一个安全有效的管理系统是确保安全实施工程、保证建筑质量的前提。缺少一个有效的管理系统，会导致平时的很多行动不能充分开展；此外，一些企业配备了一些经验并不丰富的安全监管人员，没有良好的安全设施以及安全操作规范，这就导致安全监理工作不能全面开展，也致使一些指导性的政策措施不能落实。 三、房建工程施工监理的具体工作内容 1.进度管理 根据施工前的工程总体进度计划，制定相应各月的施工计划，并及时进行监督与审察。对于不能按时完成的施工任务，监理需要和建筑方共同努力，积极组织各个部门做好协调工作，想办法赶工期，涉及到具体费用的，需要索赔。如果进度延误的责任不是承包方，建立需及时上报。 工程进展情况是监理工作的直观体现，需要监理使用详细的数据支撑每月的报表。 2.质量管理 质量管理是房建工程的第一要务，很多工作都是为工程质量服务的。监理人员必须从始至终把好工程质量关。从建设前的设计阶段，就应该做到严格监管。工艺图纸的设计过程，要尽量细化，不能笼统的进行表示。一张图纸要进过多人操作，有固定的设计者、校核者和审核者，三级校审工作要做细，责任落实到人。图纸中还要结合工程的具体情况进行因地制宜的设计分析，不能一概借鉴以往的或者成功的设计经验而不顾现场情况。工艺人员要多到现场进行情况的了解和资料的分析，这样才能设计出质量过关的图纸。监理人员需要从始至终参与图纸的层层审查，使图纸的更改率降到最低。 3.造价控制 将投标时的估算造价具体到各个环节，作出各项报表。承包方按照项目的实际情况作出工程款总额，监理人员则按照具体的施工量和工期，进行复核。各个不同专业的监理将各自的复核进行统计，便得出了总的应付款金额。总监理做出每月的进度款总额，由甲方发放。 4.验收 在房建工程施工结束后，监理人员对工程的整体进行评价，并做出质量报告。在文件方面，需要审定各种文档和报告，并对监理工作进行全面总结，在相关验收材料上签字。有些项目监理方无权验收，需要联合施工方一同做好工程建设工作，文件管理工作以及其他辅助工作，起到一定的督导作用。待工程